Продава 2-СТАЕН, гр. София, Хаджи Димитър → Обява 53823761

ЕРА Идеа предлага на Вашето внимание 2-стаен апартамент на партера в новострояща се жилищна сграда с петнадесет апартамента, разположени на шест етажа и един подземен етаж с гаражи, паркоместа и мазета в кв.' Хаджи Димитър'. Жилището се състои от дневна с кухненки бокс, 1 спалня , баня с тоалетна, предверие и складово помещение, разположено в подземен етаж. Към апартамента с предлага с поне по едно място за паркиране или гараж. Апартаментът има достъп до 80 кв.м двор. Към този апартамент се предлага паркомясто на цена 20 000 евро (Без ДДС) в двора на сградата.

Незастроената част от имота е озеленена и предоставена за ползване на собствениците на апартаменти в приземния етаж. Не се предвижда паркиране в двора.
Улицата на която е разположена сградата е вътрешноквартална, а самата сграда е отдалечена на девет метра от уличното платно, като три метра от тях са отредени за тротоар. Предвидени са ограда и озеленяване, които допълнително да допринесат за уюта и спокойствието на живущите в заобикалящата ги градска среда.
Сградата е разположена по начин, че да осигури възможно най-добро ослънчаване за всички жилища в нея. В квартала, съгласно действащия план за застрояване, приет от Столична община през м. май 2023 г. не се допуска високо строителство. Граничещата на юг от сградата детска ясла с голям двор и двуетажна постройка гарантира, както и разположената западно от сградата, през улицата, детска градина, също с голям двор и двуетажни постройки, гарантират една по-свободна от към застрояване и устойчива във времето среда около сградата.

Aкценти при проектирането и изпълнението на сградата са:
увеличени етажни височини 2,85 м.,
широка и удобна рампа (ширина 5 м.) за достъп на автомобили до подземното ниво,
висококачествен и безшумен хидравличен асансьор със спирки на всички етажи, включително на подземното ниво с гаражи и складови помещения,
луксозни общи части с подове от естествен камък,
фасади от естествен камък, висококачествена миеща се минерална мазилка и декоративни алуминиеви елементи,
специални площадки за външни тела на климатици или термопоомпи,
зидарии тип Poroterm.
висококачествена алуминиева дограма с прекъснат термомост и троен стъклопакет,
дистанционно отчитане на водомерите и електромерите.

AKT 14 до края на юни, АКТ 16 до края на декември 2026г.
Гъвкава схема на плащане!
Опция завършване 'до ключ :
а) по типов проект /200 на кв. м. без ДДС на база изчислено върху общата площ на жилището/или
б) индивидуален проект от инвеститора /цена по оферта/.

За повече информация и огледи - тел: 0888 661 760!
ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 4301069