Продава 4-СТАЕН, гр. София, Драгалевци → Обява 53932495

AvaSOLIS Real Estate & Investment предлага ексклузивно апартамент в сграда Урано , разположена в кв. Драгалевци, в непосредствена близост до Britanica Park School.
Сградата е с ограничен брой жилища общо десет, от които част вече са реализирани. Средата остава спокойна и подредена, без излишен поток и шум.
Апартаментът е на партерно ниво и е със застроена площ от 168.94 кв.м, към която се добавят 21.96 кв.м общи части. Общата площ, заедно с покритата тераса от 26.13 кв.м, достига 217.03 кв.м.
Разпределението е логично и ясно. Входът води към дневна с кухня и трапезария с площ от 73.40 кв.м пространство с реален мащаб, в което отделните зони се усещат естествено, без да се конкурират помежду си. Кухнята е решена с остров и пълно оборудване, позиционирана така, че да служи на ежедневието, а не само на визията.
Дневната е с изложение изток и юг и остава светла през целия ден. Излазът е към покрита тераса, ориентирана изцяло на юг пространство, което може да се използва като естествено продължение на интериора.
Апартаментът разполага с три спални с площ от 15.54 кв.м, 23.39 кв.м и 21.67 кв.м. Едната е с източно изложение, втората е с изложение изток и север, а третата е ориентирана на север. Това разпределение създава балансирана среда светлина там, където е нужна, и спокойствие в зоните за почивка.
Предвидени са две бани и отделно сервизно помещение (3.20 кв.м), решено практично и без излишни компромиси.
Интериорът е изпълнен с последователност и мярка. Тъмни каменни настилки с изразена структура, светли обеми, вградени мебели и внимателно подбрано осветление. Пространството има завършен вид и усещане за цялост, без да разчита на ефектни, но краткотрайни решения.
Това е апартамент, в който архитектурата, светлината и материалите работят в една посока.

Сградата се състои от 10 жилищни единици и е проектирана с ясен фокус върху пространство, светлина, спокойствие и високо ниво на изпълнение. Локацията е сред най-търсените в подножието на Витоша и съчетава бърз достъп до града с тиха, подредена и престижна жилищна среда.

В Урано са заложени материали и системи от висок клас. Зидариите са изпълнени с тухли Wienerberger. Фасадата е вентилируема, с 10 см каменна вата, мембрани и естествен камък варовик с дебелина 3 см. Дограмата е 8 камерна, с троен стъклопакет. Терасите са изпълнени с настилки от студоустойчив гранитогрес с дебелина 2 см, положен върху система с регулируеми опори.

Общите части са решени с естествен камък варовик, италианска декоративна мазилка, широкоформатни керамични плочи и тавани с HPL дървесни плоскости в зоната на входа. Отоплението във всички апартаменти е подово на газ, с котли Viessmann, Германия.

Интериорите са изпълнени с широкоформатен гранитогрес от Италия, интериорни бои San Marco и оборудване Roca, Испания. Кухните, гардеробите, облицовките и шкафовете за бани са разработени по индивидуален проект за всеки апартамент, а масите и столовете са внос от Италия. Всеки имот в сградата носи собствен характер и самостоятелно интериорно решение.

Сградата предлага ограничен брой съседи, просторни жилища, широки паркоместа и гаражи, както и онова усещане за завършеност, което личи още при първия поглед.