Продава ПАРЦЕЛ, с. Беласица, област Благоевград → Обява 53958638

Ексклузивен инвестиционен имот в с. Беласица готова основа за премиум ваканционно селище с фокус върху селски, риболовен и ловен туризъм
Разположен в района на живописното село Беласица (Петричка община, област Благоевград) на едва 7 км от гр. Петрич и в непосредствена близост до асфалтов път, този 30-дка имот предлага изключителна възможност за реализиране на високомаржов туристически проект в един от най-перспективните региони за алтернативен туризъм в Югозападна България.
Урегулирана инфраструктура и разрешения!
УПИ-083034 2000 кв.м. и изготвен проект за бутиков хотел с 18 апартамента, ресторант, изба и басейн с РЗП 1114,50 кв.м., от които 750 кв.м. застроена площ, категоризирана специално за ваканционно селище.
Проектът предлага модерна визия в хармония с околния пейзаж, съчетавайки комфорт, автентичност и близост до природата.
Налична площ за осигуряване на достъп 1058 кв.м.
Съществуваща каменна къща (РЗП 240 кв.м.) двуетажна, с дебели стени (40 50 см), включваща:
Приземен етаж: две избени помещения, механа с камина, баня с тоалетна.
Втори етаж: две спални, всекидневна, две бани с тоалетни и таванско пространство идеална за гости или управление на комплекса.
В имота има съществуващи:
- 25 дка орехови и кестенови.
- 1 дка десертни лозови насаждения.
- Два изкуствени водоема (по 800 кв.м.) подходящи както за напояване, така и за спортен риболов, което прави имота уникален за риболовен туризъм.
- Собствен сондаж и система за капково напояване пълна автономия по отношение на водоснабдяването.
- Изградено електроразпределително трасе с бетонни стълбове.
- Ограден по цялата си граница.
Стратегическо местоположение врата към природата и международния туризъм
Село Беласица се намира в подножието на планина Беласица природен резерват с изключителна биоразнообразност и потенциал за ловен, селски и екотуризъм
Регионът е част от трансгранични инициативи за развитие на туризма
Близостта до южната граница на България (Петрич е най-южният град в страната
) прави района привлекателен и за чуждестранни туристи от Гърция и Северна Македония.
Идеален за:
Предприемачи, търсещи готова основа за бързо стартиране на туристически бизнес.
Ентусиасти на природата, които искат да съчетаят доход и устойчив начин на живот.
📍 GPS координати: 41.37597548, 23.13486762
https://earth.google.com/web/search/%d1%81.+%d0%b1%d0%b5%d0%bb%d0%b0%d1%81%d0%b8%d1%86%d0%b0/@41.37597548,23.13486762,278.59747036a,728.85743771d,35y,358.12792062h,0t,0r/data=CiwiJgokCUi2GyQcskRAEV3QoC9isURAGd7fv-8tNjdAIWwUTBAMFzdAQgIIATIpCicKJQohMWV0UEhralBNQ3l5OXRzNzlGWDdzbk1xRlZjaWp5ejNTIAE6AwoBMEICCABKCAjYnYm2BxAB