Продава 2-СТАЕН, гр. София, Гео Милев → Обява 53963260

Представям ви нов двустаен апартамент за продажба с просторна тераса, възможност за преустройство в тристаен и гледка към Витоша. Имотът е разположен в нова сграда характеризираща се с модерна визия, построена с качествени материали и сертификат за енергийна ефективност. Въведена в експлоатация през 2023г. В процеса на строителство са вложени изцяло сертифицирани материали, положен е 12- сантиметров топлоизолационен пакет с високи технологични показатели, завършен със силикатна фасадна мазилка. Поставена е покривна хидроизолация, както и допълнителна хидроизолация на балконите и терасите. Настилките във всички общи части на сградата са направени от мрамор, а при откритите пространства от мразоустойчив гранитогрес. За комфорта между градската среда и обитаемата част е монтирана прозоречна система от PVC с 7-камерен профил REHAU Synego, с ширина на профила 80 мм, и троен стъклопакет. Монтиран е електрически асансьор на испанския производител ORONA , мраморен под, LED осветление, декоративни стени, хромирани дръжки, голямо огледало и елегантна бутониера. Входната врата на сградата и всички врати към апартаментите са закупени и монтирани от SOLID 55. Външният парапет по балконите и терасите е стъклен с ламинирано стъкло - триплекс. Общите части са отлично поддържани, контролиран достъп на сградата. Районът е тих и спокоен , повечето сгради са нови и дават съвременен вид на квартала. Основната пътна връзка е бул. Шипченски проход , в съседство с новоизграждаща се метростанция, трамвайни линии 20 и 21 и автобусни спирки, недалеч от парк Гео Милев и комплекс Скай Сити Център, училища и супермаркети! Имотът е разположен на шести жилищен етаж. Разпределен е върху 97 кв.м. застроена площ от които 34 кв.м са външна покрита тераса. Разпределението на апартамента включва входно антре с гардеробна, отлично аранжирана дневна с кът за отдих кът и кухненски бокс, удобна и напълно обзаведена спалня, и двете с пряк достъп до терасата, баня и тоалетна в едно. Отоплението е с климатици - монтирани във всяка стая. Имотът предлага различни опции за преустройство в апартамент с три спални. Идеална възможност за инвестиция с отлична доходност и модерен дом, готов веднага за ползване! За допълнителна информация и огледи се обърнете към Асен Гатев - Явлена Изток.