Земеделска земя за регулация → Обява 53983610

💎 ЕКСКЛУЗИВНА ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ: Парцел за регулация 3822 кв.м в гр. Свети Влас, до главен път

Продава се уникален участък в един от най-атрактивните райони на българското Южно Черноморие – Свети Влас, местност „Юрта – Под пътя“.

🏗️ ПЕРФЕКТЕН ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОФИЛ:

Важно е да се подчертае, че поради заобикалящата го среда, вие купувате не просто „земеделска земя“, а инвестиционен проект за строителство с огромен потенциал.

Стратегическа локация: Имотът е разположен в непосредствена близост до вече урбанизирани територии с изградени модерни комплекси и отлична инфраструктура (пътни връзки).

Директен достъп: Парцелът има директно лице на асфалтов път и осигурен лесен достъп до комуникации (ток и вода), което е видно от застрояването в съседните имоти на скицата.

Природа и климат: Уникална комбинация от чист планински въздух и морски бриз.

📝 ГРАДОУСТРОЙСТВЕН ПОТЕНЦИАЛ:

Лесна регулация: Тъй като имотът е заобиколен от имоти в регулация, процедурата по неговото преотреждане е значително по-лесна и икономически изгодна.

ОУП Несебър: В новия проект на Общината териториите в „Юрта – под пътя“ са предвидени масово за „Жилищно-курортно строителство“ (Зона Ок) или „Изграждане на жилища“.

Статут: По документ имотът е „Изоставена орна земя“. Това е най-лесната за промяна категория, тъй като не е активна нива или трайно насаждение.

📊 ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площ: 3822 кв.м.

Подходящ за: Строителство на луксозни вили, хотел, затворен жилищен комплекс или дългосрочна инвестиция.
Имотът е изключително подходящ за промяна на статута в урбанизирана територия поради интензивното застрояване и наличните комуникации наоколо. Това го прави сигурна инвестиция с висока възвръщаемост в най-бързо развиващата се зона на Свети Влас.