Продава 4-СТАЕН, гр. София, в.з.Симеоново - Драгалевци → Обява 53986656

ПРОДАЖБА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! ЧЕТИРИСТАЕН апартамент с ИЗЛОЖЕНИЕ на имота - ЮГОИЗТОК, ИЗТОК, СЕВЕРОИЗТОК!

Представяме ви нова БУТИКОВА жилищна сграда само с 6 апартамента във в. з. Симеоново-Драгалевци. В непосредствена близост са спирка на автобуси, бъдещия заведения и множество детски градини, няколко училища и магазини. Сградата разполага с два четиристайни апартамента за продажба с възможност за закупуване до 3 паркоместа към всеки имот. Обявената цена е апартамент 3, състоящ се от входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, родителска спалня със собствена баня с тоалетна,втора баня с WC, две детски спални и балкон, находящ се на 2-ри етаж - ЗП - 132,84 кв.м.; ОЗП - 160,96 кв.м.; Има възможност за закупуване на до 3 броя подземни и/или наземни паркомяста към имота.

Предимства на проекта:
Спокоен район в полите на ВИТОША планина;
бутикова жилищна сграда само със 6 жилища ;
Зелена среда за живеене и чист въздух;
Жилища със собствен двор;
Функционални разпределения;
Просторни жилища с добре осветени ъглови дневни;
Високи показатели на енергийна ефективност на сградата;
Осигурена възможност за закупуване на до 3 броя паркоместа към всяко жилище;

Строително изпълнение:

Строителството се изпълнява с подбрани строителни материали с високо качество!

Тухлена зидария: външни стени: керамична тухла с дебелина 25 см. Wienerberger; вътрешни стени: керамична тухла с дебелина 12 см. Wienerberger;
Фасада: Окачена фасада с керамично покритие и топлоизолационна система, комбинация с фасадна структурна мазилка, съгласно проект; топлоизолация с дебелина минимум 10 см.;
Апартаменти: под - циментова замазка, стени и тавани - гипсова мазилка; монтирана входна блиндирана врата с падащ праг;
Гаражи: гаражна врата с автоматично затваряне; под- шлайфан бетон, стени - мазилка;
Дограма - PVC профил Kömmerling със 7 камери и с троен стъклопакет, постигащ отлична енергийна ефективност, дълготрайност и шумоизолация;
Отопление: разводка за термопомпа и вътрешни тела на ток; възможност за изграждане на подово отопление при допълнително заплащане по желание на собственика на имота;
Асансьор: 1 бр. за 6-8 лица - електрически с автоматични врати;
Общи части (Стълбище, етажни и междуетажни площадки, фоайе и коридори): луксозна и съвременна визия с осветление, подови настилки гранитогрес и стенни облицовки по интериорен проект;



Очаквани срокове на изпълнение:
Старт строителство - Юни 2026;
Образец Акт 14 - Декември 2026;
Образец Акт 15 - Септември 2027;
Образец Акт 16 - Март 2028;

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ: WWW.ATLASINVEST.BG 0889 117 227;