ОТ СОБСТВЕНИК! Тухлен апартамент 115 кв.м в кв. Хиподрума - до метростанция. → Обява 53994287

ОТ СОБСТВЕНИК!

Тухлен апартамент 115 кв.м в кв. Хиподрума - до метростанция.

Предлагам за продажба просторен тристаен апартамент с изложение: юг-запад, с площ от 115 кв.м, разположен на 4-ти етаж от 6-етажна тухлена сграда с асансьор, в един от предпочитаните южни райони на София кв. Хиподрума, бул. Цар Борис III .

📍 Локация и удобства:

✅ Само на 2 минути пешеходно разстояние от метростанция Красно село

✅ В непосредствена близост до трамваи и тролеи

✅ Хранителни магазини и услуги на пешеходно разстояние

✅ Детски градини и училища в района

Апартаментът се намира на изключително комуникативно място, което го прави отличен избор както за семейства, така и за инвестиция.

🏡 Състояние и изпълнение:

✅ Много добро състояние, поддържан с внимание към детайла

✅ Висок клас немски паркет с коркова изолация

✅ Немска дограма

❄️ Отопление и електрозахранване:

✅ Климатици висок клас Daikin във всяка стая

✅ Допълнително изградена отоплителна инсталация още при строителството

✅ Електрически котел Megatherm МТП-10 (10 kW)

✅ Манометър за налягане и термометър за температура

✅ Трифазен ток, което гарантира стабилност и ефективност на електрозахранването

🏢 Сграда и сигурност:

✅ Подменени PVC тръби и нови водомери в целия блок

✅ Отлично поддържан вход

✅ Контролиран достъп с чип система

✅ СОТ система

🛋️ Допълнителни предимства:

✅ Вътрешна и външна изолация, което допринася за енергийна ефективност през всички сезони

✅ Обособено мокро помещение с мивка, пералня и бойлер

✅ Две входни врати за по-добра сигурност и изолация

✅ Тераса с гледка към Витоша

✅ Приятна, открита панорама към планината