Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, с. Бистрица → Обява 54008330

Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, с. Бистрица, снимка 1 - Парцели - 54008330 Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, с. Бистрица, снимка 2 - Парцели - 54008330 1/2
Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, с. Бистрица
гр. София, с. Бистрица Наблюдавай

Публикувана/обновена днес в 17:56 ч.


Квадратура
8085 кв. м.
Цена на кв.м.
544 € кв. м.
Ток
Да
Вода
Да
Регулация
Да
ЕКСКЛУЗИВНА ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ

ПАРЦЕЛ С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ В с. БИСТРИЦА

Представяме за продажба висококачествен инвестиционен проект, разположен в с. Бистрица една от най-предпочитаните жилищни зони в непосредствена близост до София, отличаваща се с чист въздух, панорамни гледки и бърз достъп до града.

Имотът предлага напълно подготвена възможност за реализация на модерен жилищен комплекс от затворен тип с къщи близнаци, съчетаващ комфорт, функционалност и висока пазарна ликвидност.



ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА

Локация:
с. Бистрица, област София

Площ на имота:
8 085 кв.м.



ПРОЕКТ И ЗАСТРОЯВАНЕ

Имотът разполага с издадено Разрешение за Строеж за изграждане на жилищен комплекс, включващ:

13 двуфамилни жилищни сгради

Общо 26 къщи близнаци


ТЕХНИЧЕСКИ ПОКАЗАТЕЛИ

По одобрен проект (РС):

Застроена площ (ЗП): 1 991.26 кв.м.

Разгъната застроена площ (РЗП): 4 663.72 кв.м.

РЗП със сутерен: 6 856.85 кв.м.


Актуализиран идеен проект (чл. 154 ЗУТ):

РЗП със сутерен след усвояване на покривни тераси: 9 101 кв.м.




ПРОЕКТНИ ПАРАМЕТРИ

Брой жилищни единици: 26

Тип: къщи близнаци

Паркоместа: 52

Концепция: жилищен комплекс с нискоетажно застрояване




ПРЕДИМСТВА НА ИНВЕСТИЦИЯТА

Напълно подготвен проект с издадено Разрешение за Строеж

Локация с устойчиво търсене на къщи в близост до София

Отлична достъпност и бърза връзка с града

Подходящ продукт за крайни клиенти с висок стандарт

Балансиран мащаб на проекта, позволяващ поетапна реализация и контрол на риска




ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Проектът представлява завършена инвестиционна възможност с висока степен на готовност и ясен пазарен потенциал. Комбинацията от утвърдена локация, готова проектна документация и оптимален продуктов микс го прави изключително подходящ за инвеститори и строителни предприемачи, търсещи сигурна и доходоносна реализация в сегмента на нискоетажното жилищно строителство.

За контакт и информация: МАРСЕЛ ЕЛ-ХМАЙДИ 0884510069
Преглеждания: 10
Другите търсят също
Препоръчани за теб
Цена:
4 400 000 € 8 605 652 лв
Цената е без ДДС