Продава 3-СТАЕН, гр. Бургас, Лазур → Обява 54033801

REMAX продава ЕКСКЛУЗИВНО :
Светъл и просторен тристаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на. гр Бургас разположен между плажната ивица с прилежаща Морска градина и Централната част на града!
Имота е разположен на 10 минути от центъра на града, на 10 минути от Плувен басейн Флора и само на 600 м от морския бряг и плажната ивица.

Имотът се намира в тухлена сграда старо строителство с асансьор и реална квадратура рядко срещано предимство на пазара. Отличава се с функционално разпределение, просторни помещения и висок потенциал, като подобни апартаменти в района рядко излизат за продажба.

Разпределение: Г-образен коридор, просторна дневна тип open space с трапезария, отделна кухня, първа спалня с открита тераса и външни щори, втора спалня, баня с тоалетна и мокро помещение с възможност за преустройство във втора тоалетна. Съществува възможност за обособяване на трета спалня, което прави имота подходящ както за голямо семейство, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът е основно ремонтиран преди две години. Отоплението е решено с климатици. Предлага се с гледка към целия Бургаски залив!

Районът е с отлично развита градска инфраструктура и спокойна жилищна среда. На пешеходно разстояние се намират Бургаски свободен университет, престижни училища, детски градини, административни институции, магазини и спирки на градски транспорт. В непосредствена близост е новоизградената Резиденция Шантре с търговски обекти на утвърдени вериги, супермаркет, аптека и медицински центрове. Само на минути пеша е и Морска градина Бургас предпочитано място за разходки, спорт и отдих.

Има възможност за закупуване на гараж в съседна сграда ! Паркирането е уредено на режим Зелена зона, като в близост има обществени паркинги.

Площа е общо 106,52 кв.м, като в нея влизат: п 86.13 кв.м. чиста/ светла / жилищна площ на апартамента(без стени), 11.39 кв.м. общи части (0.33% ид. части), 4 кв.м. изба и 5 кв.м. таван. на горния етаж/подходящ за работен кабинет/.

Имот с отлична локация, простор и възможности на минути от центъра и морето.
Оказваме пълно съдействие и безплатна консултация при нужда от ипотечно кредитиране.

Изготвена е допълнителна визуализация на имота в изчистен от мебели вариант, с цел да се подчертае пространството и да се даде свобода на въображението. Към обявата е приложена и схема с функционалното разпределение на помещенията.
Informazioni quartiere e localit?

Ж.к. Лазур е един от най-предпочитаните жилищни комплекси в гр. Бургас, разположен в непосредствена близост до Морската градина и центъра на града, като граница с тях е бул. Демокрация.

Кварталът се отличава с разнообразна застройка от ниски четириетажни сгради до едни от най-високите блокове в града, както и с модерни луксозни кооперации и офис сгради с морска гледка. В района се намират множество магазини, заведения, училища, детски градини и университет.

Близостта до морето, центъра, спортни съоръжения и ключови институции прави ж.к. Лазур изключително привлекателен за живеене, което се отразява и в по-високата стойност на имотите в района.