Продава 3-СТАЕН, гр. София, Манастирски ливади → Обява 54044891

ПРОДАЖБА OT СОБСТВЕНИК без комисионна!
Представям ви апартаменти в нова луксозна,висок клас бутикова жилищна сграда VESS, находяща се в кв. Манастирски ливади - изток на ул. Луи Айер 95.
Състояща се от 5 надземни жилищни етажа, с 13 апартамента и един подземен с гаражи ниво -1.

Обявената цена е за ТРИСТАЕН апартамент , състоящ се от:
- входно антре;
- светла и просторна дневна с кухненски бокс и трапезария;
- родителска спалня със собствена баня и тоалетна;
- втора спалня;
- втора баня с WC;
- два балкона с гледка към Витоша;
ИЗЛОЖЕНИЕ на имота - ИЗТОК/ЮГ

Предимства:
Бутикова жилищна сграда в полите на ВИТОША ;
На пешеходно разстояние до Южен парк- 10 минути, BULGARIA Mall и PARADISE Mall;Кауфланд,Лидл, Супермаркет Дар,аптеки.
Само 13 жилища в сградата;
Панорамна гледка;
Предпочитан район за живеене с всичко необходимо на пешеходно разстояние от: автобусни спирки 74,76,801,тролейбус 8. на минути от метростанция Витоша , LIDL, DM, нова 131 детска градина ФЛОРА , 7 ДГ Детелина , 104 ОУ Захари Стоянов , 73 СУ Владислав Граматик , 29 ДКЦ, супермаркет ДАР , Kaufland и множество други магазини, медицински център 29 ДКЦ, обучителни центрове и школи,частни детски градини и кухни и др.
Функционални разпределения;
Просторни светли и климатизирани жилища.
Високи показатели на енергийна ефективност на сградата, вентилируема фасада, изолация с каменна вата, 7 камерна дограма Kömmerling с троен стъклопакет високоенергийно-нискоемисионно стъкло.

Строителството се изпълнява с качествени строителни материали с внимание към детайл и качество !

Тухлена зидария, шумоизолация,
Фасада: Окачена фасада с керамично покритие и топлоизолационна система.
Апартаменти:входна блиндирана врата Solid 55;
Гаражи: с автоматични врати Hörmann;
Дограма - PVC профил Kömmerling със 7 камери, троен стъклопакет, постигащ отлична енергийна ефективност, дълготрайност и шумоизолация;
Отопление: газ, електричество (термопомпа);
Асансьор: 1 бр. за 6-8 лица - Schindler електрически с автоматични врати;
Общи части (Стълбище, етажни и междуетажни площадки, фоайе и коридори): подови настилки гранитогрес
При желание има възможност за съдействие за извършване на довършителни работи, при преференциални условия.
Очаквани срокове на изпълнение:
Старт строителство - Септември 2024;
Образец Акт 14 - Ноември 2025;
Образец Акт 15 - Юли 2026;
Образец Акт 16 - Декември 2026;

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ и ОГЛЕД
0876466774 Николова