Продава 3-СТАЕН, гр. София, Хаджи Димитър → Обява 54074016

Тристаен апартамент в изцяло саниран ЕПК блок, с отлична локация в кв. Хаджи Димитър, до стадион Георги Аспарухов и метростанция.

Представяме Ви просторен тристаен апартамент в кв. Хаджи Димитър, разположен на 12-ти етаж от 17 в ЕПК сграда, с чиста застроена площ от 76 кв.м (по нот.акт), към която допълнително се прибавят два усвоени балкона и един остъклен балкон, както и таванско помещение с площ 13 кв.м.

Имотът се намира на изключително комуникативно място, в непосредствена близост до стадион Георги Аспарухов и бъдеща метростанция, което го прави отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция. Районът е уреден, жив и удобен за ежедневието в близост има детски градини, училища, магазини, спирки на градски транспорт, междублокови пространства и зелени площи. Едно от големите предимства на района е, че паркирането е значително по-лесно в сравнение с много други части на София.

Сградата е в много добро състояние и с важни вече извършени подобрения блокът е изцяло външно саниран, обновени са инсталациите и тръбите, поставена е нова дограма на входните общи части, а околоблоковото пространство е поддържано и подобрено с обновени настилки и паркинг. Това е сериозен плюс, защото направените вече важни подобрения по сградата спестяват енергия за отопление и придават много по-добър вид на сградата. Отделно този тип блокове ЕПК са изключително устойчиви и дълготрайни, за разлика от панелните сгради.

Разпределението е много функционално и удобно за семейно ползване:

входно антре / коридор
отделна кухня
просторен хол
две отделни спални
баня с тоалетна
два усвоени балкона
един остъклен балкон

Апартаментът е светъл, с много добър потенциал и практична вътрешна организация. Усвоените и остъклените балкони допринасят за допълнително полезно пространство и създават усещане за по-голям обем и функционалност на помещенията.

Състоянието на имота позволява нормално обитаване без необходимост от спешни и тежки ремонти. Жилището разполага с кухня, ПВЦ дограма и климатици, които, макар и не от най-ново поколение, дават възможност имотът да бъде използван веднага. Настилките в стаите са естествен паркет, който може да бъде запазен и освежен, а стените са на латекс, което улеснява бъдещо козметично обновяване според вкуса на новия собственик. Това прави апартамента особено подходящ за хора, които търсят жилище с добра база и възможност за постепенно подобряване, без да започват от нулата.

Жилището е подходящо както за:

семейно жилище с удобна локация и добра инфраструктура
инвестиция с цел отдаване под наем
покупка от хора, които търсят просторен и функционален апартамент в стабилна сграда

Допълнително предимство е, че имотът може да бъде закупен с банков кредит, което го прави още по-достъпен за по-широк кръг купувачи.

Това е имот с много силни обективни предимства: голяма площ, атрактивно разпределение, подобрена сграда, комуникативна локация, лесно паркиране и реална възможност за нанасяне само с освежителен, без спешен основен ремонт. За кредитна консултация, оглед или възникнали въпроси по имота, свържете се с нас на 0889866507