Продавам парцел УПИ с. Гурмазово → Обява 54110666

Продавам парцел УПИ с. Гурмазово, снимка 1 - Парцели - 54110666 Продавам парцел УПИ с. Гурмазово, снимка 2 - Парцели - 54110666 Продавам парцел УПИ с. Гурмазово, снимка 3 - Парцели - 54110666 Продавам парцел УПИ с. Гурмазово, снимка 4 - Парцели - 54110666 Продавам парцел УПИ с. Гурмазово, снимка 5 - Парцели - 54110666 Продавам парцел УПИ с. Гурмазово, снимка 6 - Парцели - 54110666 Продавам парцел УПИ с. Гурмазово, снимка 7 - Парцели - 54110666 Продавам парцел УПИ с. Гурмазово, снимка 8 - Парцели - 54110666 1/8
Продавам парцел УПИ с. Гурмазово
с. Гурмазово, София област Наблюдавай

Публикувана/обновена на 06 април в 15:55 ч.


Квадратура
557 кв. м.
Цена на кв.м.
144 € кв. м.
Ток
Да
Вода
Да
Регулация
Да

🏡 Парцел с панорамна гледка – отличен за строителство и инвестиция

Предлагам за продажба урегулиран поземлен имот от собственик, с отлични характеристики, разположен в спокоен и бързо развиващ се район, с впечатляваща панорамна гледка към София, Божурище, Хераково, Стара планина и Люлин планина.

📐 Основни характеристики:

  • Площ: 557 кв.м
  • Кинт: 0,31
  • Плътност на застрояване: 15,40%
  • Плътност на озеленяване: 70%
  • Правилна правоъгълна форма
  • Ъглов парцел с лице на два пътя (в каре с още 5 имота)
  • Лека денивелация (~1.2 м по диагонал)
  • Без тежести

🌄 Предимства:

  • Уникална и незакриваема гледка, най-високата точка на Гурмазово
  • Съседен имот с ниско (едноетажно) застрояване
  • Тиха и организирана среда с изградена общност от собственици

⚡ Комуникации и инфраструктура:

  • В процес на изграждане трафопост в непосредствена близост
  • Становище за присъединяване към електроразпределителната мрежа
  • Становище за присъединяване към ВиК
  • Водоснабдяване чрез сондаж (в съседен парцел, с уредени документи и право на преминаване)
  • Изграден и чакълиран път
  • Без сервитути и тротоари

🏗️ Документация и проекти:

  • Виза за проучване и проектиране
  • Изготвен и входиран проект за двуетажна къща с РЗП 170 кв.м - може да се ползва,а може и да се ползва само петното за строеж след разрешението
  • Очаквано разрешение за строеж (съществено предимство в района)

🤝 Допълнителни ползи:

  • Включени консултации, контакти с изпълнители и съдействие по документи
  • Силна и сплотена общност от собственици в района
  • Подходящ както за лично строителство, така и за инвестиция

Имотът предлага отлична възможност за изграждане на дом в спокойна среда с бърз достъп до града, съчетавайки природа, гледка и перспектива за развитие.

При сериозен интерес от ваша страна пишете ми на вайбър за да ви пратя видео и снимки, всички актуални към Март 2026


Преглеждания: 54
Цена:
80 000 € 156 466,40 лв