Продава 3-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 54114934

Monolith Estate предлага за продажба, бутиков апартамент с високи тавани и аристократично излъчване в центъра на София.

В една от най-престижните и емблематични части на столицата, представяме имот с характер, мащаб и атмосфера, които рядко се срещат на пазара.
Разположен в масивна тухлена сграда от 60-те години епоха, символ на устойчиво строителство и простор този апартамент носи усещане за класа, тишина и градски престиж.
С впечатляваща височина на таваните от 3.20 м и отлично разпределение, пространството предлага възможност за създаване на изискан, модерен дом с неподвластна на времето визия.

📐 Пространство и разпределение
⊹ Обща квадратура - 146 кв.м
⊹ Просторна и светла дневна зона
⊹ Отделна, функционална кухня
⊹ Две изключително големи спални:
22 кв. м
19.8 кв. м
⊹ Баня с тоалетна - 6 кв.м
⊹ Голяма тераса с усещане за открито пространство
⊹ Мазе 9.72 кв. м
Разпределението е балансирано, с ясна функционалност и отличен потенциал за вътрешна трансформация според индивидуалния стил на новия собственик

🏢 Сграда и усещане за уединение
⊹ Втори етаж от общо 5
⊹ Единствен апартамент на етажа рядко срещано предимство, гарантиращо спокойствие и дискретност
⊹ Масивна конструкция с ~50 см външни стени естествена шумо и топлоизолация
⊹ Поддържани и освежени общи части

📍 Локация
Имотът се намира в зона, която съчетава културното, административното и историческото ядро на София:
⊹ На 6 7 минути пеша от храм-паметник Св. Александър Невски
⊹ На минута от Софийската математическа гимназия
⊹ На минута от Министерството на регионалното развитие и благоустройството
⊹ В непосредствена близост до водещи театри, галерии и културни пространства

Това е адрес, който носи стойност сам по себе си.

🪶 Допълнителни предимства
⊹ Освежен апартамент, готов за нанасяне или дизайнерска реализация
⊹ Отопление чрез климатици и конвектори
⊹ Изрядна документация, без тежести
⊹ Продава се с наличното обзавеждане

🚗 Ексклузивна възможност
Към имота има възможност за закупуването на гараж 40 кв.м и придобиване на над 1/3 идеални части от дворното място, осигуряващи реална възможност за допълнително паркиране изключително рядко предимство за тази част на града.

✨ Заключение
Имот с характер, пропорции и локация, които надхвърлят стандартното предлагане.
Подходящ за ценители на централния градски живот, за представителен дом или за инвестиция с дългосрочна стойност.

Mоnolith Estate
Георги Георгиев
+359 898 87 97 60