Продава 2-СТАЕН, гр. София, Център
Цена на кв.м.
4336 €/кв. м.
✨ Представяме ви отлично предложение за **лично ползване или инвестиция** стилен и напълно обзаведен **2-стаен апартамент**, разположен в **сърцето на София**, в района на **ул. Пиротска** и **бул. Христо Ботев**. Имотът се намира на **тиха улица**, съчетаваща спокойствие, удобна градска среда и бърз достъп до всичко необходимо.
🔹 **Разпределение:**
🚪 Входно антре с **голям гардероб**
🚿 Баня с тоалетна
🍽️ Напълно оборудвана кухня
🛋️ Дневна с **разтегателен диван**
🛏️ Спалня с **работен кът** и гардероб
🔹 **Сграда и удобства:**
🏗️ **Ново строителство от 2020 г.**
🔐 **Контролиран достъп**
🎥 **Постоянно видеонаблюдение**
💸 **Ниски разходи за поддръжка**
⚡ **Отопление на ток**
💧 Ниски разходи за електроенергия и вода през цялата година
🔹 **Инвестиционен потенциал:**
💼 Имотът в момента се отдава **успешно на краткосрочен наем** чрез **Airbnb** и **Booking**
📈 **Висока заетост и отлична доходност**
⭐ **Оценка в Airbnb: 4.87** (Guest Favorite)
⭐ **Оценка в Booking: 9.4**
🎨 Направен е **освежителен ремонт** пребоядисани са всички стени
🛋️ Закупен е **чисто нов диван**
🔹 **Предимства на локацията:**
🚇 В близост до **две метростанции**
🚌 Множество спирки на градски транспорт
🛍️ Търговски обекти, магазини и заведения
🏫 Училища и детски градини на пешеходно разстояние
🌆 Централна, но тиха и удобна градска среда
🌇 **За квартала:**
София Център е един от най-предпочитаните райони в столицата с отлична инфраструктура, богата културна среда и бърз достъп до всички ключови точки на града.
Районът около ул. Пиротска и бул. Христо Ботев предлага перфектен баланс между динамиката на градския живот и уюта на спокойните вътрешни улици.
📞 Имот, който съчетава **стил, функционалност, централна локация и доказан инвестиционен потенциал**! Отлична възможност както за живеене, така и за сигурна доходоносна инвестиция. Реф. номер: 113186
Преглеждания: 33
☆
☆
☆
☆
☆
Оценка 0 от 0 глас.