Продава 2-СТАЕН, гр. София, Младост 3 → Обява 54131548

✨ Предлагаме Ви **изключително функционален, топъл и икономичен** апартамент, който е **основно ремонтиран и преустроен в двустаен**, с внимание към всеки детайл и максимално усвояване на пространството.

📌 **Разпределение на имота:**

кухненски бокс

светъл хол 🛋️

отделна спалня 🛏️

баня с тоалетна 🚿

прилежащо мазе

🔨 **Подобрения и ремонт:**

подменено е **абсолютно всичко** в жилището

изцяло нова **ел. инсталация**, **ВиК**, ел. табло и осветление 💡

нови врати

всички стени са шпакловани и боядисани с латекс

тавани от гипсокартон със **шумоизолираща вата** за повече комфорт и тишина 🔇

🪑 **Обзавеждане и функционалност:**

мебелите са **изработени по поръчка**, за да се използва оптимално всяко пространство

спалнята е с **повдигащ механизъм**

диванът също е с функция за съхранение

в коридора има **голям гардероб с вградени шкафове за обувки**

обособено е и **мокро помещение със сушилня за дрехи** 👕

🍽️ **Кухненска част:**

кухнята е разположена на **усвоен балкон**, слята с хола

без прагове и излишни неудобства, което създава плавен и удобен преход между помещенията

гардеробът в спалнята е модел на **ИКЕА**, изпълнен по индивидуален проект с вътрешно осветление и практично разпределение на рафтове и чекмеджета ✨

🔥 **Отопление и разходи:**

има **топла вода от Топлофикация**

парното е спряно

отоплението е решено с **2 климатика Mitsubishi** ❄️🔥

през зимата сметките за ток са около **60 70 лв.**

общите месечни разходи с ТВ, интернет и вода са **до 150 лв.**

🏢 **Сграда и вход:**

към апартамента има **мазе**

входът е **изцяло обновен**, с мазилка

подменена дограма на входа

**две входни врати** за допълнителна сигурност 🔐

💎 Имотът е **вътрешен, много топъл и супер икономичен**, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

📍 **За квартала Младост 3:**

🌳 Младост 3 е един от най-предпочитаните квартали в София, с отлично изградена инфраструктура, метро, градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

🛍️ Районът предлага удобен и спокоен начин на живот, с бърз достъп до центъра, Бизнес парк София и множество зелени площи за отдих.

📞 Ако търсите **готов за нанасяне, стилен и практичен дом**, този имот заслужава Вашето внимание! Реф. номер: 111601