Продава 3-СТАЕН, гр. София, Овча купел → Обява 54179334

Без комисион за купувача!

Представяме Ви просторен тристаен апартамент, разположен в новострояща се бутикова жилищна сграда в гр. София, кв. Овча купел, само на 750 метра от Нов български университет и в близост до метростанция Мизия. Имотът се намира на тиха и спокойна улица, осигуряваща комфортна и уютна жилищна среда.

Апартаментът е част от модерен жилищен проект, състоящ се от две сгради, реализирани от един инвеститор с внимание към качеството и функционалността. В съседната сграда се предлагат и двустайни, тристайни апартаменти и мезонет, което предоставя отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

🏠 Разпределение:
Входно антре
Просторна всекидневна
Отделна кухня с излаз към тераса
Две спални
Коридор към спалните
Баня с тоалетна
Втора баня с тоалетна
Складово помещение
📐 Основни характеристики:
Площ: 120 кв.м
Етаж: 1-ви / 2-ри / 3-ти (според конкретния апартамент)
Изложение: Югозапад / Северозапад
Етап на строителство: Акт 14
Отопление: Газификация с изградени трасета за климатици
🏗️ Качество на строителството:
Монолитна стоманобетонна конструкция безгредова система
Външни зидарии от керамични тухли Porotherm (Wienerberger)
Топлоизолационна система BAUMIT с EPS 12 см
Частично вентилируема фасада с каменна вата и HPL плоскости
Висок клас немска PVC дограма TROCAL с троен нискоемисионен стъклопакет, аргон и TPS дистанционер
Асансьор ORONA с иноксови врати
Луксозно завършени общи части с мраморни настилки
Блиндирана входна врата на апартамента
Домофонна инсталация
🚗 Паркиране:
Възможност за закупуване на външни паркоместа
Два гаража с автоматични врати Hörmann
🌿 Предимства на имота:
✅ Директно от инвеститор
✅ Без комисион за купувача
✅ Отлична локация в предпочитания кв. Овча купел
✅ На пешеходно разстояние от Нов български университет
✅ В близост до метростанция Мизия
✅ Тиха и спокойна улица
✅ Част от проект с две жилищни сгради
✅ Висок клас строителство и енергийна ефективност
✅ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем
📞 Контакт:

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с мен. Възползвайте се от възможността да закупите качествен имот в развиващ се район на София и без комисионна!
Телефон 0877 747 240