Студио в затворен к-с до Долна баня и Костенец с гледка към Рила → Обява 54188600

ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИКА!
ЦЕНА ЗА БЪРЗА СДЕЛКА до 15 октомври 2026 г.!
Предлагаме уютно студио в к-с Ibar Golf Club, разположен между Костенец и Долна баня, в полите на Рила. Само на 18 км от ски курорта Боровец и на 77 км от София.
По нотариален акто площ: 30,59 кв.м чиста застроена площ и 33,79 кв.м с включени общи части. Индивидуална партида за битов ток, отделен водомер като водата е от собствен водоизточник на комплекса. Сградатаразполага с АКТ 16.
Цена 22 900 евро (опция 22400 без част от мебелите)
Разположено на втори етаж във вила от двуетажен тип.
Разпределение: входно антре с вградена кухня, диван/спалня, баня с тоалетна, кухненски мебели с вградени електроуреди – хладилник, фурна и котлон, слънцезащитни щори на прозрците, тераса с гледка към планината. Може да видите видео на студиото и комплекса под публикацията.
Между вилите са разположени басейни за живущите. Комплексът е заобиколен от просторни зелени площи, които създават усещане за свобода и пълноценна почивка.
Целогодишна поддръжка на общи части – почистване, озеленяване, поливане на тревни площи, ремонт инфраструктура (улици,осветление и др.) собствена канализация, охрана и управление на комплекса: 1500 евро.
Жилището е подходящо както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене. Благодарение на локацията, спокойната среда и организацията на комплекса, имотът има отличен потенциал и за отдаване под наем.
Продава се във връзка със закупуване на по-голямо жилище от настоящите собственици в същия комплекс — показателно за удовлетвореността им от мястото и условията.
Комплексът е добре поддържан и населен с различен тип собственици — както хора, които живеят постоянно, така и такива, които го посещават през почивните дни или използват имотите си сезонно за отдих.
Достъпът е контролиран чрез бариера с охрана, като всеки собственик разполага и с дистанционно управление. Комплексът е изцяло ограден с висока ограда, което ограничава свободния достъп на външни лица и осигурява допълнително спокойствие и сигурност.
В близост има необходимата инфраструктура — магазини, аптеки и услуги се намират в Долна баня и гр. Костенец, на около 2 км разстояние.
В радиус до 20 км от к-с Голф клуб Ибър – малка част от забележителностите:
Минерални басейни и извори – Долна Баня
Резерват Ибър
Костенски водопад
Боровец
Терма Костенец
За информация за имота: 0878 781 697