Продава 2-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 54203603

ЕРА Идеа предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се 8 етажна сграда в р-н Витоша. Апартаментът се намира на 2-ри етаж. Чистата площ на жилището е 62,57 кв.м. и обща площ 75,53 кв.м. и има следното разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, преддверие, баня с тоалетна и килер. Изложението е юг-изток. Чудесен комфортен семеен апартамент или инвестиция!

Съвременна архитектура, функционалност и устойчивост. Всяка от тях е проектирана с внимание към детайла, използвайки иновативни технологии и висококачествени материали. Разположени в топ локации, те предлагат модерни удобства и комфортно пространство за живот и работа.

42% по-висока енергийна ефективност!

Клас А+ енергийно ефективна сграда, Соларни Панели, Централна вентилационна система, Smart home система
(Допълнителен лихвен бонус за проекти с клас А и B енергийна ефективност!)

Паркоместа от 35 000 евро
Предимства и Специфики

Локация
Сградата е разположена в един от най-атрактивните и бързо развиващи се райони на града, осигуряващ бърз достъп до основните транспортни артерии на столицата, както и непосредствена близост до автобусни спирки, детски градини и училища и други атракциони.

Апартаменти - Te се отличават с функционални и светли пространства с индивидуален характер и удобни архитектурни разпределения.

Удобства - На ниво Партер се намират 4 търговски помещения, предлагащи всичко необходимо за удобството на живущите в сградата. Фотоволтаичните електроцентрали на покрива на сградата ще произвеждат повече от 110 000 кВтч чиста енергия на година, което ще покрива напълно потреблението на всички енергоконсуматори в общите части на комплекса.

Зелени площи и алеи
Паркоустройствения проект цели благоустрояване и естетизация на екстериорното пространство, със средствата на растителното изграждане и парковото обзавеждане както и постигане на баланс между застроени площи и вегетативни площи, в рамките на градоустройствените показатели. Предвидени са иглолистни видове и широколистни дървета, цъфтящи храсти с дълготрайно време на цъфтеж и декоративни треви, осигуряващи естествена среда и комфорт на живущите в комплекса.

Отопление и охлаждане
Отоплението в апартаментите е решено посредством инсталации с газови стенни котли и подово отопление със серпентини и отоплителни тела лири за санитарните възли. Охлаждането през летните периоди ще се осъществява посредством инверторни климатични агрегати за директно изпарение. При по-високите етажи на Сграда Б, отоплението и охлаждането е решено чрез инсталация, състояща се от термопомпен агрегат, подово отопление и вентилаторни конвектори за стенен монтаж. Топлината ще се съхранява в дома Ви и благодарение на качествената изолация и дограма, които задържат постоянна температура в помещенията.

Електрическа инсталация
Електроинсталацията е разработена като самостоятелна за всяка от сградите с оглед по-лесна експлоатация. Присъединяването на сградата към електрическата мрежа е осъществено от новоизграден трафопост. Броят на осветителните тела и контактите във всеки апартамент е проектиран най-оптимално за нуждите на живущите. Осветлението в стълбищната клетка и коридорите се комутира с осветителни тела с вграден датчик за присъствие.

Асансьор
Високотехнологични, комфортни и тихи електрически пътнически асансьори, без машинно помещение БЕЗРЕДУКТОРНО задвижване с 90% ефективност, безредукторен постоянно-магнитен синхронен двигател с VF регулиране в затворена верига.

Паркоместа
За удовлетворяване на нуждите на живущите в сградата, подземните нива разполагат със 153 паркоместа и 12 гаража за автомобили. Предвидени са и зони с места за велосипеди.

Сигурност
Вашата сигурност и спокойствие са наш приоритет, сградата ще разполага с видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата. Сигурността и удобството на живущите ще е гарантирано с контрол на достъпа до подземните нива и входовете на сградите.

Без индексация на цените по договорите! Проектът е с гарантирано финансиране от Уникредит Булбанк.

За повече информация и огледи - тел: 0888 661 760!
Все още има налични тристайни апартаменти в сградата. Заповядайте да Ви ги представим!

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 4301084