Без ремонт: +50% към дохода от наем чрез интериора
Как работи:
- Сменям осветление, завеси, добавям картини, одеяла и възглавници
- Правя лек ремонт
- Създавам професионални снимки и видео с осветление за Airbnb и Booking
Резултат:
— Годишният приход ⬆ се увеличава 1,5 пъти
— Инвестицията се изплаща за ~ 4 месеца (от 1200 € за студио)
Пример (краткосрочен наем):
ПРЕДИ
• Цена на нощ: 40 €
• Средна заетост: 50%
• Месечен приход: 600 €
СЛЕД
• Нова цена на нощ: 52 €
• Заетост: 60% (поради по-привлекателно представяне — интересът расте с минимум 20%)
• Месечен приход: 936 €
РЕЗУЛТАТ:
• Допълнителен доход: +336 € / месец / +4032 € / година
• Възвръщаемост: ≈ 3,5–4 месеца
• След това: годишният доход се увеличава около 1,5 пъти
Инвестиция: 1200 € „до ключ“ (материали и работа), включва:
• подмяна на осветление (полилеи, аплици, лампи)
• обновяване на текстил (завеси, одеяла, възглавници)
• декор (картини, килим, вази, аксесоари и др.)
• акцентна стена / табла на легло
• лек ремонт
• професионално визуално съдържание (4K снимки и видео + FPV тур)
📩 Пишете ми, за да изчисля потенциала на вашия имот