Продава 1-СТАЕН, гр. София, Люлин - център → Обява 54268609

ОФИС В ЛЮЛИН ЦЕНТЪР | НОВО СТРОИТЕЛСТВО | ДО МЕТРО

Макаса консулт представя на вашето внимание еднопространствен офис/магазин, разположен в сърцето на ж.к. Люлин център една от най-динамично развиващите се и комуникативни локации в София. Имотът се намира на ул. арх. Георги Ненов, в сграда ново строителство, отличаваща се с поддържани общи части и съвременна визия.

С площ от 39 кв.м, офисът предлага функционално еднопространствено решение, допълнено от самостоятелен санитарен възел. Пространството е изпълнено с естествена светлина и позволява гъвкаво организиране според нуждите на бъдещия собственик от представителен офис до уютно студио за услуги. Имотът може да се използва и за живеене, или отдаване му под наем през платформите за краткосрочен престой.

Имотът е изключително подходящ за компании и професионалисти, които търсят съчетание между добра локация, практичност и инвестиционна стойност.

Локация с добавена стойност.

Разположението е сред ключовите предимства на този имот. В непосредствена близост се намира Метростанция Люлин, осигуряваща бърз достъп до централната градска част и основните бизнес зони на столицата.

Районът е отлично обслужен от множество линии на градския транспорт по бул. Сливница, което гарантира удобство както за служители, така и за клиенти.

В непосредствена околност са позиционирани утвърдени търговски вериги като Billa, Lidl и Kaufland, разнообразие от ресторанти, кафенета, банкови институции и ежедневни услуги, които създават завършена и удобна бизнес среда.

В близост са разположени и образователни институции като 90 СУ Ген. Хосе де Сан Мартин и 56 СУ Проф. Константин Иречек, както и административни и обществени сгради, допринасящи за постоянен поток от хора и активна градска среда.

Ключови предимства:

Престижна и стратегическа локация
Сграда ново строителство с поддържани общи части
В непосредствена близост до метро и основни транспортни връзки
Подходящ за представителен офис или инвестиция
Висок потенциал за доходност и отдаване под наем
Развита инфраструктура и бизнес среда
Този имот е отличен избор за инвеститори и предприемачи, които търсят сигурност, ликвидност и дългосрочна стойност.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас.