Продава 3-СТАЕН, гр. София, Карпузица → Обява 54273816

Апартамента по нотариален акт е с 50,67 м2 застроена площ заедно с 3,721 % идеални части от общите части на сградата и 6 % от правото на строеж върху мястото . Мазе 5 м2.
Усвоен изцяло балкон, който не влиза в описаната квадратура.
Апартамента е разположен на 2 етаж в тухлен блок на 4 етажа.
Изцяло източно разположение. Много топъл с ниски разходи за отопление.
Намира се на комуникативно място в до планината Витоша. В близост до големи търговски вериги. Бързи транспортни връзки към центъра на София и безпроблемно удобно излизане от града.
Това е старо тухлено строителство, изключително здраво и качествено. Около апартамента има само нискоетажни подобни тухлени блокчета на 4 етажа. Големи междублокови пространства с площадки за игра на деца с много зеленина,
Големи паркинги. Свободно и лесно безплатно паркиране.
Целият апартамент е изцяло реновиран. Сменени са всички електрозахранващи кабели, нови ключове, контакти. Всички електрически кръгове са самостоятелни , започващи от електрическото табло с отделни електрически предпазители повече от 20 бр. Допълнителни изградени електрически токови защити. Кабели и конзоли за интернет и телевизия.
Целият водопровод е сменен с нов, изцяло изтеглен наново.
Външна силиконова изолация 10 см висок клас.
Цялата дограма е подменена с нова 7 камерен профил и широк троен стъклопакет състоящ се от три вида стъкла : 4 сезона , бяло , и бяло ка .
Навсякъде е с окачен таван с лунички разделени на много кръгове.
Входната врата се състои от две метални врати поставени на една и съща метална каса. Едната врата се отвяря навън, втората навътре.
Поставен сот на входната врата , както и на прозорците , допълнително обемни датчици.
Изградена система на пожароизвестявяне.
Отоплението е с два инверторни клиаматика висок клас. Всички кабели за климатиците са положени в стените и не се въждат отвън. Външно отводняване на климатиците .
Има възможност за свързване с газ при необходимост.
Нови интериорни въртешни врати .
Банята е с алуминиева врата с огледала от двете страни.
Електрическите уреди в апартамента са нови, в гаранция.
След ремонта апартамента не е използван.
Апартамента представлява жилище с три напълно самостоятелни / непреходни / помещения .
От входната врата се влиза в антре което е с положен гранитогрес.
Цялото антре е с поръчкови мебели по размер до тавана.
В ляво има голяма спалня напълно обзаведена с поръчкови мебели.
Срещу входната врата има по-малка стая в която е поставен шкаф с размер до тавана.
В дясно от входната врата са разположени хол с трапезария и кухня. Поръчкова кухня до тавана.
Всички стаи са с водоустойчив ламинат висок клас.
От входното антре се влиза и в баня с тоалетна.
Банята е изцяло завършена със сгъваема душ кабина, разделяща мокра от суха зона, биде, бойлер 120 литра със 120 месечна гаранция, шкаф с мивка и огледало.
Собственик един, физическо лице.
Апартамента се предлага от собственик.
Имота е без тежести.
Посочената цена е ориентирана към крайни клиенти и не предвижда комисионни за посредници.