Продава ПАРЦЕЛ, с. Долна Диканя, област Перник → Обява 54319780

ПИ кадастрален номер 2208526.68 в с.Долна Диканя, в самото село,до ток, до водопровод, на асвалтова улица и на 200м. от центъра, на гърба на заведението при Петя и неработещата бензиностанцията на Петрол! по пътя в ляво на улицата към Калугерава махала, район с много нови къщи!

за имотите е подаадена процедура по вкарване в регулация, като по проект са обособени два имота с
ПАРАМЕТРИ НА ИМОТИТЕ:
Местност Над Кантона, от едната страна е селото от другата е махала Калугерица.

1. ИМОТ 1: УПИ IX-26.142 (ЪГЛОВ)
Площ: 1302 кв.м
Предимство: Ъглов имот с лице на две улици, осигуряващ по-голяма гъвкавост при проектиране.

2. ИМОТ 2: УПИ VIII-26.141
Площ: 1302 кв.м

За обща цена от 75 000 Евро!

СТРОИТЕЛЕН ПОТЕНЦИАЛ (Зона Жм):
Имотите са в процедура по регулация със следните показатели:
Кин: до 1.2 | Плътност: до 60% | Височина: до 10 м.
Максимално РЗП на имот: До 1562 кв.м разгърната застроена площ за всеки парцел!
Възможности:
Изграждане на две големи самостоятелни къщи с просторни дворове във всеки имот.
Проектиране на модерен комплекс от редови къщи или по две къщи в имот с много хубави големи дворове и зеленина.

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ДОЛНА ДИКАНЯ?

Бърз достъп по автомагистрала Струма от София за около 40мин. и на 40км. от София.

Здравословна среда и простор : Районът е известен с изключително чист въздух и плодородна почва идеално за Вашата Био градина и самозадоволяване с плодове и зеленчуци.
Активен отдих:
Язовир Диканя : Само на минути разстояние перфектен за риболов, плаж и водни спортове.
Гора и планина: Непосредствената близост до планина Верила предлага възможности за планински преходи, бране на гъби, билки и горски плодове.
Спокойствие без изолация: Селото е живо, предпочитано за постоянно живеене от млади семейства, работещи в София.

През селото минава и река Арката.

Инвестирайте в качество на живот!

За повече информация и огледи: 0888216570

Бележка към изчисленията:
РЗП: на база максималния Кин 1.2 (1302 кв.м х 1.2 = 1562.4 кв.м). Това е таванът на строителството, който може да бъде достигнат, без подземен етаж и без подпокривният етаж.
Локация: 600-те метра до магистралата, огромен плюс за хора, които пътуват ежедневно до София.