Продава 3-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 54328737

ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ПРОСТОР, СТИЛ И ПЕРСПЕКТИВА В СЪРЦЕТО НА КВ. ВИТОША
Собственик продава впечатляващ тристаен апартамент,съчетаващ простор, функционалност и съвременна визия, разположен в модерна монолитна сграда част от бутиков нов жилищен комплекс в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони кв. Витоша . СГРАДАТА Е НЕПОСРЕДСТВЕНО ПРЕДИ АКТ 16.

Имотът не просто предлага комфорт, а е инвестиция с бъдеще стойността му се подсилва от планираната метростанция в непосредствена близост, която ще осигури още по-бърза и удобна връзка с центъра на града.
Районът впечатлява със своята спокойна атмосфера, ниско застрояване и модерна градска среда перфектен баланс между уединение и удобство.

ЛОКАЦИЯ С ВСИЧКО НЕОБХОДИМО НА МИНУТИ РАЗСТОЯНИЕ
Всичко, от което се нуждаете за комфортен и пълноценен начин на живот, е на една ръка разстояние:
големи търговски вериги ( Фантастико , Кауфланд )
разнообразие от ресторанти и заведения
училища и детски градини
фитнес и спортни центрове
бърз достъп до Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе

АПАРТАМЕНТЪТ Е СЪЗДАДЕН ЗА КОМФОРТ И СВЕТЛИНА, с внимание към детайла и усещане за простор. Жилището предлага отлично разпределение и изобилие от естествена светлина:
Обща площ: 133.32 кв.м
Застроена площ: 112.75 кв.м
Етаж: 4
Разпределение:
Антре
Впечатляваща всекидневна с кухненски бокс (42 кв.м.)
Две уютни спални (13 кв.м. и 14 кв.м.)
Две бани с тоалетни (по 4 кв.м. всяка)
Две тераси (по 6.50 кв.м.) перфектни за сутрешно кафе или вечерен релакс

ВИСОКО КАЧЕСТВО И СЪВРЕМЕННИ ТЕХНОЛОГИИ - Апартаментът е изпълнен с материали и технологии, гарантиращи дълготрайност, енергийна ефективност и комфорт:
Блиндирана входна врата Solid 55
Висок клас 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет
Завършени тераси с гранитогрес и висококачествена хидроизолация
Машинна варогипсова мазилка и циментова замазка
Подготовка за газово отопление + възможност за алтернативни решения
Изградени трасета за климатици
Вентилация в санитарните помещения

БУТИКОВ КОМПЛЕКС С УСЕЩАНЕ ЗА СИГУРНОСТ И ПРИВИЛЕГИЯ-Комплексът се състои от четири елегантни пететажни сгради с контролиран достъп, предлагащи спокойствие, сигурност и модерна визия.
Луксозни общи части
Видео-домофонна система
Контрол на достъпа
Висококачествени асансьори KONE
Оптична свързаност, интернет и ТВ
Автоматизирана гаражна врата

ДОПЪЛНИТЕЛНИ УДОБСТВА КЪМ АПАРТАМЕНТА
Две складови помещения (3.56 кв.м. и 3.91 кв.м.) практично решение за допълнително пространство
Подземно паркомясто (12.50 кв.м.) с удобен достъп цена 30,000 евро с включено ДДС.

СНИМКОВ МАТЕРИАЛ
- Снимки на сградата отвън:
https://www.dropbox.com/scl/fo/llro0gs8dtjyjgnokiyo2/AHpJ6YLB_ZxHjC3iCeUpc3M?rlkey=ks8f4hpcgaakrsjlxaokrip05&st=x3csnjm8&dl=0

- Снимки на общи части: https://www.dropbox.com/scl/fo/rbadanceehtm4r0vx3ev4/AHLz2RX-ONLGakCuojfHVI8?rlkey=mjc0qfc2w6bg8r6eedse4m7fj&st=aq9pa4ti&dl=0

- Снимки на идеен дизайн: https://www.dropbox.com/scl/fo/c37r21n2r0pjt3ov6vndw/AH-lVpxkL2-ecxd6fLyOHVQ?rlkey=3gg5qo8dx86u1fk3xtxmzofn8&st=lmkg3abp&dl=0

- Местоположение: https://www.dropbox.com/scl/fo/75gtigtf11ho6lxb18qmc/AL2dXrL2nhShopWKNPMgHzE?rlkey=07l9ii9yvhvhaqlj77fd1igyx&st=huqgoqct&dl=0

Имотът е перфектен избор както за уютен семеен дом, така и за сигурна инвестиция с нарастваща стойност.

При интерес, не се колебайте да се свържете с нас на тел. +359888222660.