Продава 3-СТАЕН, гр. София, Манастирски ливади → Обява 54356365

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи маломерен 3 - Стаен Апартамент в новострояща се жилищна сграда в кв. Манастирски Ливади Изток .

Район Манастирски Ливади Изток се намира в южната част на София и е един он най бързо развиващите се квартали, застроявани с модерни сгради и комплекси от затворен тип. Квартала е проектиран с широки булеварди и улици с много зеленина и въздух между сградите, в близост до центъра на града и Южен Парк .

Квартала се обслужва от една от най-бързите пътни артерии бул. България и ул. Тодор Каблешков преминаващ в новата улица Филип Кутев и Г.М. Димитров.

За покупка се предлага: 3 - Стаен Апартамент разположен на 2-ри жилищен етаж от 6 етажна жилищна сграда с площ от 87.13 кв.м с общи части и 71.01 кв.м застроена площ

Разпределение:

Антре - 5.46 кв.м
Дневна с трапезария и кухненски бокс - 19.11 кв.м
Спалня - 11.92 кв.м
Спалня - 9.73 кв.м
Баня с тоалетна - 4.19 кв.м
Балкон - 5.01 кв.м

Изложение: Ю/З

В допълнение има възможност за закупуване на Гаражи и Паркоместа.

Гаражи на етаж сутерен на цена: от 30 000 до 40 000

Паркоместа до сградата на цена: от 19 000 до 21 000

Строително изпълнение:

Тухлена зидария Wienerberger

Фасадна система BAUMIT с топлоизолация 10 см.;

Покривите са плоски и са напълно топло-, паро- и хидроизолирани

Монтирани входни блиндирани врати и гаражни врати;

Дограма: шест камерен PVC профил, троен стъклопакет;

Система за контрол на достъпа

Асансьор от водещ производител

Издава се: на мазилка и замазка, без интериорни врати;

Общи части: настилка и стъпала гранит; стени: гранитен цокъл и латекс;

Изградени трасета за климатични системи.

Сградата е оградена с ограда

Отопление на ГАЗ:

На пешеходно разстояние ще можете да откриете училища, детски градини, поликлиники и спортни центрове, супермаркети Билла, Лидл, Дар; България Мол; Южен Парк е на 10 минути пеш. С кола до центъра на София ще стигнете за по-малко от 10 минути.

Градски транспорт: Автобуси: 204 който има връзка с метростанция Bulagaria , 76 , Е 73, Е74. Тролей: 7, 8, 801. Трамвай 7 който има връзка с метростанция Bulagaria ,

Районът е изключително комуникативен, в близост до популярния Bulgaria Mall и Paradise Center . Достъпът до централните части на града се извършва посредством бул. България , ул. Тодор Каблешков , a близкият изход към Околовръстното шосе Ви позволява да стигнете бързо до всяка друга точка на града.

Срокове на изпълнение:

Старт строителство Пролет 2026г. Изкопни дейности

Въвеждане в експлоатация / Акт 16 края на 2028г.

Схема на плащане :

30% ПД

20% Акт 14

20% Удост-е по чл.181

20% Акт 15

10% Акт 16

С ипотечен кредит:

30% ПД

60% Удост-е по чл.181

10% Акт 16

Имотите са отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.