Продава 3-СТАЕН, гр. София, Банишора → Обява 54407102

ERA Тера предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, в кв. Банишора. Сградата е с ограничен брой жилища само 14 апартамента, което осигурява по-спокойна и комфортна среда.

Апартамент 501 се намира на шести етаж от общо седем и е с обща площ от 106.93 кв.м, от които 83.56 кв.м застроена площ. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални една от които с излаз на южен балкон, баня с тоалетна както и самостоятелна тоалетна. Към имота е определен склад 6 на ниво -1, на цена от 2 000 .

Сградата ще бъде с монолитна конструкция от тухла и стоманобетон, с модерно завършени общи части гранитогрес и метални парапети. Предвидена е висок клас ПВЦ дограма K?mmerling със 7-камерен профил и троен стъклопакет, осигуряващи отлична енергийна ефективност и шумоизолация; асансьор за 4 6 лица. Отоплението е предвидено на електричество. Имотите ще се предават на шпакловка и замазка: под циментова замазка, стени и тавани гипсова мазилка, както и монтирана входна блиндирана врата с падащ праг.
Има възможност за закупуване на паркоместа и гаражи срещу допълнително заплащане: външни паркоместа на цена от 30 000 , както и подземни паркоместа или гаражи на цени от 30 000 до 43 000 . Достъпът до подземния гараж е чрез автомобилен асансьор с автоматични врати.

Локацията е изключително удобна - уреден стар квартал с всичко необходимо за съвременен живот: в непосредствена близост до 43 ОУ Христо Смирненски , множество детски градини ДГ 45 Алиса , ДГ 52 'Илинденче', магазини, пазар, услуги, заведения; бързи транспортни връзки с центъра на града, бул. Сливница, бул.
Константин Величков, спирки на градски транспорт и на 12 минути пешеходно разстояние от метростанция Константин Величков .
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като предлага добра ликвидност и стабилен потенциал за отдаване под наем.

Схемата на плащане е стандартна:
Депозит до издаване на Разрешение за строеж;
20% при подписване на предварителен договор;
60% при Акт 14 (с възможност за банково финансиране);
10% при Акт 15;
10% при въвеждане в експлоатация (Акт 16).
При сключване на предварителен договор цените се фиксират и не подлежат на индексация.

ERA предлага и възможност за консултация с архитект интериорен дизайнер за изготвяне на цялостен проект за довършване и обзавеждане на имота.
CreditERA е лицензиран кредитен посредник към БНБ ( BCI000024) и предоставя напълно безплатна консултация и съдействие при ипотечно кредитиране, като договаря най-добрите условия от водещите банки в страната, съобразени изцяло с нуждите и възможностите на клиента.

Оферта 1104689