Продава 3-СТАЕН, гр. София, Толстой → Обява 54407931

Предлагаме за продажба апартаменти в нов жилищен проект в гр. София, кв. Надежда, в близост до ул. Хан Кубрат и бул. Будини . Проектът е разположен в утвърден жилищен район с отлична инфраструктура, удобен достъп до градски транспорт и зелени площи.
Сградата е в етап начало на груб строеж и изграждане, като покупката в момента е на цена на зелено от 2300 евро/кв.м.

Основна информация за проекта

Жилищната сграда е проектирана с две секции Секция А и Секция Б, с различни типове апартаменти, подземни и външни паркоместа, озеленени площи и функционални разпределения.

В проекта са предвидени:

2-стайни и 3-стайни апартаменти,
апартаменти с двор/тераса на ниските нива,
жилища с просторни дневни и отделни спални,
паркоместа в подземен гараж,
външни паркоместа,
мазета/складови помещения към част от имотите.

Локация

Сградата се намира в кв. Надежда, един от най-добре уредените северни райони на София.
В близост има:

парк Надежда на около 2 минути пеша,
парк Горска култура на около 10 минути пеша,
метростанция Хан Кубрат приблизително 4 минути пеша,
автобусни спирки на линии 26 и 86,
трамвайни линии 6 и 7,
Северна гара и гара София Север,
училища, детски градини, магазини, аптеки и спортни зони.

Районът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем заради близостта до метро и добрата транспортна обезпеченост.

Налични типове жилища

- Двустайни апартаменти

Функционални жилища с отделна спалня, подходящи за сам човек, двойка или инвестиция.
Разпределението обикновено включва:
дневна с кухненски бокс,
една спалня,
баня с тоалетна,
антре,
балкон/лоджия.
Приблизителни площи: около 60 90 кв.м.

- Тристайни апартаменти

Подходящи за семейства или клиенти, които търсят повече пространство.
Разпределението обикновено включва:
просторна дневна с кухненски бокс,
две спални,
баня с тоалетна,
втора тоалетна или мокро помещение при някои варианти,
антре,
балкон/тераса.
Приблизителни площи: около 90 130 кв.м.

- Апартаменти с двор или големи тераси
На част от ниските нива са предвидени жилища с дворни пространства, а на по-високите апартаменти с по-големи тераси. Това са по-редки и атрактивни варианти, подходящи за клиенти, които търсят усещане за къща, но в градска среда.

Цена

Продажната цена към момента е:
2300 евро/кв.м на зелено

Крайната цена се изчислява спрямо общата площ на избрания имот.

Примерно изчисление:
Апартамент 60 кв.м × 2300 евро = 138 000 евро
Апартамент 80 кв.м × 2300 евро = 184 000 евро
Апартамент 100 кв.м × 2300 евро = 230 000 евро
Апартамент 120 кв.м × 2300 евро = 276 000 евро

Цените са ориентировъчни и зависят от конкретния апартамент, етаж, изложение, тераса, двор, паркомясто и актуална наличност.

Паркиране

Към проекта са предвидени:

подземни паркоместа,
външни паркоместа,
гаражи/паркоместа в различни нива.

Цените на паркоместата се уточняват допълнително според конкретното място и наличност.

Етап на строителство:
Сградата в момента е на етап начало на груб строеж.

Това е подходящ момент за покупка, защото:
цената е по-ниска спрямо завършен проект,
има по-голям избор от апартаменти,
клиентът може да избере етаж, изложение и разпределение,
имотът има потенциал за поскъпване до Акт 16,
покупката е подходяща както за живеене, така и за инвестиция.

Предимства на проекта

Много добра локация в кв. Надежда
Пешеходно разстояние до метро
Близост до паркове и зелени площи
Разнообразие от апартаменти
Наличие на паркоместа
Подходящ за инвестиция
Съвременно строителство
Функционални разпределения
Добра транспортна свързаност
Покупка на цена на зелено

При допълнителни въпроси:
0882566666 / 0893396361