Продава 3-СТАЕН, гр. София, Банишора → Обява 54411200

ERA Тера предлага за продажба тристаен апартамент в бутикова жилищна сграда, в кв. Банишора. Сградата е с ограничен брой жилища само 6 апартамента, което осигурява по-спокойна и комфортна среда.

Апартамент 2 се намира на първи етаж от общо три и е с обща площ от 134,36 кв.м, от които 106,5 кв.м застроена площ. Разпределението включва дневна, кухня и трапезария с излаз на южна тераса, две спални, като една от тях със собствена тераса и две бани с тоалетни. Има възможност да бъде преустроен на два двустайни апартамента.

Сградата ще бъде с монолитна конструкция от тухла и стоманобетон, с модерно завършени общи части гранитогрес и метални парапети. Предвидена е висок клас ПВЦ дограма K?mmerling със 7-камерен профил и троен стъклопакет, осигуряващи отлична енергийна ефективност и шумоизолация. Отоплението е предвидено на електричество. Имотите ще се предават на шпакловка и замазка: под циментова замазка, стени и тавани гипсова мазилка, както и монтирана входна блиндирана врата с падащ праг.
Има възможност за закупуване на подземни паркоместа на цена от 30 000 . Към имота се включва прилежащо мазе 1 на ниво -1 на цена от 5 000 .

Локацията е изключително удобна - Уреден стар квартал с всичко необходимо за съвременен начин на живот на пешеходно разстояние. Сградата е в близост до метростанции Опълченска и Мария Луиза .

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като предлага добра ликвидност и стабилен потенциал за отдаване под наем.

Схемата на плащане е стандартна:
20% при подписване на предварителен договор;
60% при Акт 14 (с възможност за банково финансиране);
10% при Акт 15;
10% при въвеждане в експлоатация (Акт 16).
При сключване на предварителен договор цените се фиксират и не подлежат на индексация.

ERA предлага и възможност за консултация с архитект интериорен дизайнер за изготвяне на цялостен проект за довършване и обзавеждане на имота.
CreditERA е лицензиран кредитен посредник към БНБ ( BCI000024) и предоставя напълно безплатна консултация и съдействие при ипотечно кредитиране, като договаря най-добрите условия от водещите банки в страната, съобразени изцяло с нуждите и възможностите на клиента.

Оферта 1104693