Продава 4-СТАЕН, Извън страната, област Извън страната → Обява 54448264

Изключителен апартамент на партерен етаж в Микониатика, Халкидики Първокласна локация на първа линия до морето

Продава се отличен апартамент на партерен етаж с 4 стаи и чиста жилищна площ от 137 кв.м, разположен в добре поддържания и изключително предпочитан район Микониатика, Халкидики.

Апартаментът разполага с красиво поддържана частна градина с площ около 60 кв.м, разположена отпред и ориентирана към морето. Пясъчният плаж е само на 60 метра разстояние и се достига лесно пеша.

Локация и околна среда

Само 25 минути от международното летище в Солун
Директен достъп до морето районът е разположен непосредствено на бреговата линия и е отлично достъпен чрез напълно асфалтирани пътища
Три големи бийч бара на пешеходно разстояние (прибл. 300 700 м)
Град Неа Каликратия, предлагащ пълна инфраструктура банки, аптеки, медицински услуги и супермаркети (Lidl само на 1,5 км), е на разстояние 3 км (около 5 минути с автомобил)
Центърът на Солун е на около 30 минути по националната магистрала

Жилищен комплекс

Добре поддържаният и напълно организиран жилищен комплекс предлага отлични удобства:

Баскетболно игрище, тенис корт, малко футболно игрище и детска площадка
Удобно паркиране с лично паркомясто в рамките на комплекса
Професионално управление на имота, с такса поддръжка около 150 на тримесечие (приблизително 600 годишно), включваща разходите за вода и канализация
Допълнително се заплащат само електричество и интернет
Целогодишно присъствие на персонал на място за почистване и охрана

Апартаментът

Имотът е наскоро реновиран, напълно обзаведен и готов за незабавно нанасяне. Състои се от:

Просторна дневна с отворена кухня
Четири комфортни спални
Две модерни бани
Две малки складови помещения
Алуминиева дограма с висока енергийна ефективност
Директен излаз към частната градина с изглед към морето

Цена: 420 000 EUR - по договаряне

Този апартамент съчетава средиземноморски стил на живот, спокойствие и комфорт на изключителна локация идеален както за основно жилище, ваканционен имот, така и като изключително атрактивна инвестиция.
-------------------------------------------------

Exceptional Ground‑Floor Apartment in Mykoniatika /Halkidiki Prime Seafront Location

For sale is an outstanding ground‑floor, 4‑room apartment with a net living area of 137 sqm, located in the well‑maintained and highly sought‑after area of Mykoniatika in Halkidiki.

The apartment features a beautifully maintained private garden of approximately 60 sqm at the front, facing toward the sea. The sandy beach is only 60 meters away and can be reached comfortably on foot.

Location & Surroundings

Only 25 minutes from Thessaloniki International Airport
Direct access to the sea the area lies immediately along the coastline and is fully accessible via paved roads throughout
Three large beach bars within walking distance (approx. 300 700 m)
The town of Nea Kallikratia, offering full infrastructure including banks, pharmacies, medical services, and supermarkets (Lidl just 1.5 km away), is only 3 km away (approx. 5 minutes by car)
Thessaloniki city center reachable in just 30 minutes via the national highway

The Residential Complex

The well‑maintained and fully organized residential complex offers excellent amenities:

Basketball court, tennis court, small football pitch, and children s playground
Convenient parking with a private parking right within the complex
Professional property management, with maintenance costs of approx. 150 per quarter (around 600 annually), including water consumption and wastewater fees
Only electricity and internet are charged separately
Year‑round on‑site staff providing cleaning and security services

The Apartment

The apartment has been recently renovated, is fully furnished, and is ready for immediate occupancy. It comprises:

Open‑plan living and kitchen area
Four comfortable bedrooms
Two modern bathrooms
Two small storage rooms
High‑energy‑efficiency aluminum‑framed windows
Direct access to the private garden facing the sea

Purchase Price: 420 000 EUR - negotiable

This apartment perfectly combines Mediterranean lifestyle, tranquility, and comfort in a prime location ideal as a primary residence, holiday home, or attractive investment opportunity.