Продава ПАРЦЕЛ, гр. Съединение, област Пловдив → Обява 54461381

Представяме на Вашето внимание изключителен поземлен имот (ПИ 049044), категория нива, разположен в стратегическата местност СТАРИТЕ ЛОЗЯ в гр. Съединение. Този имот от 3,754 дка (3754 кв.м.) предлага несравним потенциал за промишлено строителство или друга мащабна бизнес инвестиция, благодарение на своята локация и характеристики.

Ключови Предимства и Характеристики:
Стратегическа Локация: Имотът е позициониран между бившата сграда на ТКЗС и съществуващи бизнес сгради, с непосредствена близост до промишлената зона на града. Тази локация осигурява лесен достъп до инфраструктура и потенциални партньори или клиенти.
Отлична Достъпност: Теренът е с изглед и излаз на път, което гарантира безпроблемен транспорт и логистика за всякакъв вид дейност.
Развита Инфраструктура: Налице е възможност за присъединяване към електропреносната и ВиК мрежа, както и опция за изграждане на собствен водоизточник (сонда), което значително намалява първоначалните инвестиционни разходи и осигурява независимост.
Идеален Терен за Строителство: Парцелът е равен и с правилна форма, което улеснява проектирането и строителството, оптимизирайки разходите и времето за реализация на Вашия проект.
До Регулация: Имотът е разположен до регулация, което допълнително подчертава неговия инвестиционен потенциал и улеснява бъдещи процедури по застрояване.
Категория: Нива, трета категория осигурява гъвкавост при смяна на предназначението за строителство.

Инвестиционен Потенциал:
Този имот е перфектен за инвеститори, търсещи терен за:

Промишлено строителство: Изграждане на производствени бази, складове или логистични центрове.
Бизнес инвестиции: Развитие на търговски обекти, сервизни центрове или други предприятия, които се нуждаят от добра локация и инфраструктура.

Цена:
16 евро/кв.м. - за клиенти!
19 евро/кв.м. за брокери и агенции!

Предлагаме още ПИ 017024 и ПИ 017025 в гр. Съединение, м. Тафров дъб имот нива трета категория 11,715 дка и 12,378 дка. Имотът е равен с правилна форма, терен с добра локация, излаз на път, до напоителен канал. Общата квадратура на двата имота, които са един до друг е 24,093дка, на един собственик. Предимство е големината на имота като квадратура. Отлична бизнес инвестиция. Цената е 16 евро/кв.м. за клиенти!

Имот с ПИ 083043 е разположен непосредствено зад последните къщи намира се на около 200 метра навътре и вдясно, преди поликлиниката, при влизане в гр. Съединение от посока Пловдив. Разполага с излаз и отличен изглед към път, което гарантира лесен достъп. Въпреки че в момента имотът не е в регулация, в непосредствена близост има изградени мрежи за ток и вода. Съществува реална възможност за бързо и лесно присъединяване към електроразпределителната и ВиК мрежата, както и отлични условия за биене на сонда за собствено водоснабдяване. Изцяло равен терен с правилна форма, отлична локация с голям потенциал за развитие. Подходящ както за жилищно строителство (строеж на еднофамилна къща след смяна на статута), така и за различни бизнес инвестиции. Предимства
Директна продажба: Без агенции и скрити такси. Купувате директно от собственика!
Инвестиционен потенциал: Районът се развива, а близостта до регулация и комуникации значително улеснява бъдещи строителни намерения.
Спокойствие и удобство: Намира се в тих район, но в същото време е близо до главни пътни артерии и инфраструктурата на града.
Цена 21 евро/кв.м., за клиенти !
Цена за брокери 23 евро на кадратен метър!.

Не пропускайте тази уникална възможност да инвестирате в имот с доказан потенциал за висока възвръщаемост. За повече информация и огледи, моля свържете се с нас.