Продава 4-СТАЕН, гр. София, Хаджи Димитър → Обява 54476459

Оферта : 2392
Агенция Trust Broker Solutions предлага на Вашето внимание новостроящ се четиристаен апартамент в един от предпочитаните райони на София - ж.к. 'Хаджи Димитър', в непосредствена близост до метростанция.

Имотът е отличен избор както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция, благодарение на функционалното разпределение, комуникативната локация и качественото тухлено строителство.

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:
- на предварителен договор - 70 000
- на Акт 16 - останалата част

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
✅ Входно антре - 10.9 м²
✅ Дневна с кухненски бокс - 35.4 м²
✅ Спалня 1 - 15 м²
✅ Спалня 2 - 11.7 м²
✅ Спалня 3 - 11.7 м²
✅ Баня с WC - 3.8 м²
✅ Баня с WC - 3.1 м²
✅ Балкон - 7.2 м²

ЛОКАЦИЯ:
Намира се в ж.к. 'Хаджи Димитър' до метро.
✅ Метро: 650 м ('МЕТРОСТАНЦИЯ ХАДЖИ ДИМИТЪР')
✅ Спирка на градски транспорт: 480 м
✅ Магазин: 385 м (Била, фантастико, Лидъл и др.)
✅ Училище: 190 м
✅ Детска градина: 50 м

СЪСТОЯНИЕ:
Апартаментът се издава на шпакловка и замазка. Седемкамерна дограма,троен стъкопакет. Австрийски тухли. Деветсантиметрова външна врата. 15 сантиметрова изолация Баумит. Хидравличен асансьор. Жилището е проектирано с внимание към комфорта и удобството на съвременното семейство. Просторната дневна зона създава усещане за уют и светлина, а трите отделни спални осигуряват необходимото лично пространство за всеки член на домакинството.

Ел. инсталация: Нова
ВиК: Нова
Подови настилки: Замазка
Обзавеждане: Не

СГРАДА И ВХОД
Контролиран достъп: Да
Саниране: Да
Инвеститора има в района няколко завършени сгради.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:
✅ Разрешение за ползване (Акт 16) от 12.2027 г.
✅ Тип строителство: Тухла.
✅ Етаж: 3 и 4 от 5.
✅ Асансьор: Да
✅ Чиста площ: 114.7 м²
✅ Общи части: 22.12 м²
✅ Обща площ: 136.82 м²
✅ Таван / мазе: Не
✅ Балкони: 1 + 7.2 м²
✅ Изложение: Запад
✅ Отопление: Ток
✅ Паркиране: Свободно

Ако търсите просторен и модерен дом в София с бърз достъп до централната градска част и всички необходими удобства, този имот заслужава Вашето внимание.

Агенция Trust Broker Solutions предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator - регистрирани в БНБ като независим банков консултант.

За още оферти посетете сайта ни: tbsestates.bg или се обадете на 0878878386 (в работно време) и по всяко време на 0875364181.

Водещ брокер: Красимир Попов