Дава под наем 2-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 54502478

For English, please scroll down.

Собственик предлага под наем уютен и топъл непреходен апартамент с една спалня, отделна кухня, баня, отделна тоалетна и голям килер. Основни предимства:
Локация: На 3 минути пеша от НДК и бул. Витоша . Изключително комуникативно място до метростанция НДК , трамваи, тролеи (Петте кьошета) и велосипедни алеи.
Интериор и разпределение:
Източно изложение
Просторна спалня с голям гардероб и бюро, естествен паркет
?Светла дневна с трапезария (маса за 6 души) и естествен дървен паркет.
?Отделна, напълно оборудвана кухня (печка, хладилник, абсорбатор, пералня).
?Две малки балкончета с приятна гледка към църквата Св. Георги .
Складови площи: Голям дрешник/килер със сушилня. Идеално място за велосипеди, детски колички и багаж.
Санитарни възли: Баня с допълнителен ел. бойлер (за всеки случай) и отделна тоалетна.
Технически детайли:
- Етаж: 2-ри надпартерен (сграда без асансьор).
- Енергийна ефективност: Изключително топъл и слънчев имот с ниски разходи за отопление (ТЕЦ с дистанционно отчитане), ток и вода. Чисто нов климатик с wi-fi управление.
- Сигурност: Контролиран достъп и висок клас входна врата.
- Специални дръжки на френските прозорци, трудни за отваряне отвън, както и отвътре от малки деца
БОНУС: Вътрешен двор на кооперациите, с контролиран достъп- чудесно място за деца, изолирано от клошари, коли и мръсотия.
Условия за наемане:
Наличност: От 1-ви юни
Финансови условия: 1 наем + 1 депозит
Изисквания: Дългосрочно наемане. Малки домашни любимци(допълнителен депозит) , без пушене вътре и без партита
Мога да регистрирам на адреса дългосрочни наематели. За чужденци - 2 депозита. Също така мога да съдействам да получите стикер за паркиране в синята зона.
За брокери и агенции:
Предвидена е комисиона в рамките на 50% от първия наем, при подписване на договор с наемател.

За снимки и информация: Моля, пишете на Viber, Telegram или e-mail.

Bright & Sunny Apartment near NDK Top Center Location
Available for long-term rent, this charming and energy-efficient apartment is located in the heart of Sofia. Combining a prime location with practical amenities, it is perfect for professionals or a couple looking for a peaceful home in a vibrant neighborhood.
Key Features:
Prime Location: Just a 3-minute walk to NDK (National Palace of Culture) and Vitosha Blvd. Exceptional transport links including the NDK Metro station, tram and trolleybus stops (Five Corners/Pette Kyosheta), and major bike lanes. Located on a small street with beautiful view
Layout & Interior:
- Spacious bedroom with a large wardrobe and big desk
- Bright living room with a dining area (6-seater table) and elegant wooden floors.
- Separate, fully equipped kitchen (stove, fridge, absorber, washing machine).
- Two small balconies (accessible from the living room and kitchen) with a view towards St. George Church.
- Storage & Utility: A very large walk-in storage room/closet featuring a clothes dryer and ample space for bicycles, strollers, or luggage.
- Bathrooms: Main bathroom equipped with an additional electric water heater (for backup) and a separate guest toilet.
Technical Details:
- Floor: 2nd floor (above ground floor); building without an elevator.
- Efficiency: Very warm and sunny apartment with significantly low utility bills. Central heating (TEC) with remote measuring devices
New A/C with wi-fi control.
Security: Controlled building access and a high-class reinforced entrance door.
The handles are protected from opening on the outside, as well as opening from young children on the inside
Rental Terms:
- Availability: From June 1st
- Financials: One month rent + 2 security deposits.
Requirements: We are looking for responsible long-term tenants. Small pets, no smoking indoors, and no parties/heavy noise.
I can register foreigners on the address in case of long term renting.
I can assist you for getting a sticker for parking in the Blue zone with the rental contract.
Information for Realtors:
- This is a direct listing from the owner.
- Commission: there is a commission of 50% of the first rent on my side for the broker after signing the contract

For more details:
Please contact me via Viber, Telegram, or Email