Продава 4-СТАЕН, гр. София, Овча купел → Обява 54518352

Представяме Ви изключителен панорамен четиристаен апартамент, заемащ самостоятелно целия 9-ти етаж в модерна новострояща се сграда, разположена в една от най-предпочитаните и спокойни части на кв. Овча купел, София.

Имотът е със застроена площ от 167 кв.м. и впечатлява с простор, естествена светлина и откриваща се панорамна гледка към Витоша. Апартаментът е единствен на етажа, което осигурява допълнително усещане за уединение, комфорт и висок стандарт на обитаване. Допълнително усещане за простор създава и светлата височина на таваните от 3 метра рядко срещано предимство в новото строителство.

Разпределението е функционално и отлично организирано:
- Просторно входно антре
- Гостна баня с тоалетна
- Светла дневна с трапезария и кухня
- Френски прозорци и висок клас алуминиева дограма с плъзгащи механизми
- Родителска спалня със собствена баня и тоалетна
- Две допълнителни спални
- Трета баня с тоалетна, обслужваща тяхната зона

Дневната и две от спалните са ориентирани на югозапад, което осигурява прекрасна осветеност през целия ден и впечатляващи гледки към Витоша, а третата спалня е със североизточно изложение.

Към апартамента има обширни панорамни тераси с възможност за различни функционални решения според нуждите и стила на живот на бъдещите собственици зимна градина, lounge зона, фитнес пространство, кабинет или ателие. Проектно е предвидена и възможност за естествено усвояване на допълнителна площ с цел разширяване на дневната зона.

Сградата ще бъде с централно ТЕЦ отопление, като още на етап строителство е изградена цялостна система за подово отопление.

В цената на имота е включено мазе на кота 0, разположено във входа на сградата.
Има възможност за допълнително закупуване на два просторни подземни гаража с площ от по 24 кв.м., разположени един до друг на най-удобното място в подземното ниво непосредствено срещу асансьора и входа към сградата. Цена за един гараж 35 000 евро.

Достъпът до подземните гаражи е решен с широк подход и възможност за двулентово разминаване, което осигурява допълнително удобство и комфорт при ежедневно ползване.

Локацията е отлично развита и предлага бърз достъп до централната градска част, съчетан със спокойна жилищна среда. В непосредствена близост се намират детска градина, училище, Медицински комплекс Доверие , храм Цар Борис I Покръстител , Била, Лидл и зони за разходка.

Метростанция Овча купел II е на около 5 минути пешеходно разстояние.

Очакван Акт 16: август 2026 г.