Продава 2-СТАЕН, гр. София, Овча купел → Обява 54551219

Нов, модерен двустаен апартамент в нова сграда до парк Славия кв. Овча купел

Представяме Ви функционален двустаен апартамент със статут на ателие, разположен на партерен етаж в модерна жилищна сграда в южната част на кв. Овча купел един от най-зелените и предпочитани райони на София.

Локацията предлага спокойствие, чист въздух и бърз достъп до града, в непосредствена близост до парк Славия .

Разпределение:

* Светъл дневен тракт
* Отделна спалня
* Слънчева тераса - изложение юг/изток - с гледка към Витоша
* Функционално и практично пространство

Сграда и изпълнение:

* Съвременна архитектура с елегантни класически елементи
* Висок клас PVC дограма
* Блиндирана входна врата
* Структурно окабеляване за интернет
* Отопление на електричество

Степен на завършеност:

* Циментова замазка
* Стени на мазилка
* ВиК на тапи
* Монтирани контакти и ключове

Паркиране:

* Паркоместа на партерно и сутеренно ниво
* Цени от 27 800
* Възможност за двойни паркоместа

Срокове:

* Очакван АКТ 14 средата на 2026 г.
* Очакван АКТ 16 средата на 2027 г.

Гъвкави схеми на плащане:

* 50/30/10/10
или
* 30/30/30/10

Имот, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция в развиващ се район с отлична перспектива.

Допълнителна информация:

Сградата се намира в южната част на район Овча Купел един от най-старите квартали на София с развита пътна и обществена инфраструктура, много зеленина и приятна гледка към Витоша. Значително по-чистият въздух от останалите части на столицата и близостта с парк Славия превръщат бъдещия Ви дом в здравословната среда на живот към която всички се стремим в иначе забързания градски живот.

Имотът, в който ще бъде построена сградата е с големина 1900 кв. м. Съвременната архитектура със стилизирани класически елементи придава елегантна визия на сградата и създава усещане за лекота, хармония и уют. Апартаментите са проектирани така, че да се постигне перфектна симбиоза между функционалност и оптимално усвоен обем на пространството. Те разполагат с просторни дневни с правилни форми, комфортни спални, достатъчно на брой мокри и обслужващи помещения и широки слънчеви тераси. Разнообразния вид жилища създава богат избор на разпределения, изложения и квадратури, с което да бъде задоволено всяко изискване и необходимост на клиента.

Сградата е прецизно ориентирана в терена по такъв начин, че всички жилища са много светли и слънчеви, а от по-високите етажи на южната страна се разкрива панорамна гледка към Витоша. Жилищната сграда е на 6 етажа. Броят на обектите е 42 - от тях 2 ателиета едностайно и двустайно и 40 апартамента двустайни, тристайни и един четиристаен.

Двустайни 18 бр. със ЗП от 45 кв. м до 101 кв. м
Тристайни 23 бр. със ЗП от 83 кв. м до 188 кв. м
Четиристаен 1 бр. със ЗП от 155 кв. м
Предвидени са 41 бр. закрити паркоместа, част от които двойни и 3 гаража. Обектите за паркиране са разположени на партерен и сутеренен етажи. Има и 9 бр. избени помещения.

Фасадното решение на сградата е висок клас минерална мазилка и каменна облицовка от два вида камък. Изпълнението на проекта ще бъде с висококачествени материали на водещи компании в индустрията, осигуряващи дълъг живот, лесна поддръжка и ниски енергийни разходи за бъдещите собственици.

Апартаментите се предават на клиентите със степен на завършеност: под циментова замазка, стени мазилка, водопровод тапи, канализация отворен край, монтирани ел. ключове и ел. контакти, оборудвано ел. табло, структурно окабеляване за Internet, техническа подготовка за климатична система, входна врата блиндирана, без интериорни врати, прозорци цветна PVC дограма, двоен стъклопакет.

Сградата отговаря на най-високите очаквания за просторна среда, комфорт и сигурност, спокойствие и близост до природата, приятни гледки и възможност за неограничени интериорни решения. Комуникативната локация на сградата я прави идеален избор както за собствен дом в полите на Витоша, така и за инвестиция с висока доходност.

Свържете се с нас за повече информация