Продава 4-СТАЕН, гр. София, Бояна → Обява 54566740

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧ!

Представяме Ви тристаен апартамент с панорамна гледка към града, разположен в една от най-престижните и зелени части на кв. Бояна, непосредствено до гората и в близост до природен парк Витоша. Имотът се намира в бутикова жилищна сграда с АКТ 16 от 2025 г., състояща се от малък брой апартаменти, което гарантира спокойствие, уединение и висок стандарт на обитаване.

Локацията е изключително комуникативна, с бърз достъп до бул. България, Околовръстен път и основните изходи на София в посока южното Черноморие и планината. Само на няколко минути пешеходно разстояние се намира живописна горска пътека, а в непосредствена близост има ресторанти, супермаркет и удобен градски транспорт.

Апартаментът е разположен на четвърти етаж от пет, с обща площ от приблизително 200 кв.м, от които 126 кв.м жилищна площ и просторна панорамна тераса с 55 кв.м. площ, разкриваща впечатляващи гледки към София и Витоша, които не могат да бъдат закрити.

Разпределение:
-входно антре;
-просторна дневна с кухня и трапезария с френски прозорци и панорамна гледка към града;
-две спални;
-две бани;
-голяма панорамна тераса.

Имотът предлага възможност за преустройство в четиристаен апартамент, което го прави подходящ както за семейно жилище.

Апартаментът се предлага в степен на завършеност по БДС, със следните характеристики:
-висок клас PVC дограма Schüco с троен стъклопакет;
-предвидено газово отопление и окабеляване за климатици;
-блиндирана входна врата Solid;
-асансьор Orona;
-луксозно изпълнени общи части;
-изградена система за видеонаблюдение.

Сградата е енергиен клас А, изпълнена с висококачествени топлоизолационни системи.
Към имота има мазе, включено в цената.
Има възможност за закупуване на подземно ...

Цената на имота е 333 333 евро / 651 942.68 лв. без ДДС или 399 999 евро / 782 331.22 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 140086
Тел: 0988 170 858, 02 454 12 72
Отговорен брокер:Димитър Гавазов
Без комисиона от купувача