Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, Бояна → Обява 54624550

ЕКСКЛУЗИВЕН ПАРЦЕЛ В БОЯНА
С ВЛЯЗЛО В СИЛА РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ | ГОТОВ ПРОЕКТ | НЕПОВТОРИМА ЛОКАЦИЯ

Представяме изключителен имот позициониран Западен склон на Витоша в една от най-желаните, спокойни и ниско застроени части на Бояна, където природата, тишината и панорамата остават неприкосновени.

Имот с локация, характеристики и среда, които практически вече не могат да бъдат създадени отново в района.

Разположен между Княжевската гора и Природен парк Витоша, парцелът предлага усещане за пълно уединение, простор и живот сред природа, без компромис с бързия достъп до града.

? Влязло в сила Разрешение за строеж
? Одобрен проект за модерна къща на 2 нива с впечатляващо високо емпоре
? Позволено строителство до 10 м височина
? Изцяло подготвен терен за незабавно стартиране на строителството
? Партида електрозахранване 15 kW / 3 фази
? Партида вода
? Напълно изрядна документация
? Без тежести, ипотеки или реституционни претенции

Една от най-ценните характеристики на имота е неговата среда.

От запад граничи с Княжевската гора, а от югоизток с Природен парк Витоша, което гарантира дългосрочно запазване на гледките, естествената светлина и усещането за простор. В непосредствена близост липсва потенциал за бъдещо презастрояване привилегия, която превръща подобни имоти в истинска рядкост на пазара.

Югозападното разположение осигурява продължително слънцегреене, мек естествен климат и впечатляващи залези през всички сезони.

Достъпът е целогодишен и изцяло асфалтов чрез Стар Беловодски път, с бърза връзка както към бул. България през ул. Даскал Стоян Попандреев, така и към Беловодски път и Копитото.

В съседство са изградени едва две къщи със сходна архитектурна концепция и просторни дворове, оформящи дискретна и хармонична премиум среда с висок стандарт на обитаване.

Имотът е подходящ както за изграждане на впечатляващ семеен дом, така и като стратегическа инвестиция в ограничен и практически невъзпроизводим актив в южните части на София.

В предходен етап проектът е преминал банково одобрение и разполага с възможност за проектно финансиране.

Директна продажба от собственик.
Без комисиона.