Продава 2-СТАЕН, к.к. Слънчев бряг, област Бургас → Обява 54633698

Оферта 1902
Без комисионна от купувача
Готов за ползване
Акт 16
Ниска поддръжка
Готово документи

Предлагаме за продажба стилен и функционален двустаен апартамент, разположен в идеалния център на к.к. Слънчев бряг, в един от предпочитаните комплекси в района Амадеус 5. Имотът се намира само на около 300 метра от хотел Кубан и централната пешеходна алея, както и на пешеходно разстояние от морето, което го превръща в отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът е ситуиран на седми, последен жилищен етаж в добре поддържана сграда с асансьор и е с обща площ от 67 кв.м. Жилището е с много добро разпределение и предлага комфорт, светлина и усещане за простор. Състои се от входно антре, уютна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, самостоятелна спалня, баня с душ кабина и тоалетна, както и просторна тераса, която е едно от големите предимства на този имот. Терасата предлага отлична възможност за усвояване и обособяване като допълнителна стая, кабинет, лятна зона за релакс или зимна градина, което допълнително увеличава функционалността на апартамента.

Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, във вида, в който е представено, като е дизайнерски изпълнено с внимание към всеки детайл. Интериорът е съчетание от стил, практичност и уют, което създава приятна атмосфера за живеене и оставя отлично впечатление у бъдещи наематели или гости. Имотът е готов за незабавно нанасяне, без необходимост от допълнителни ремонти или инвестиции. Това го прави особено подходящ за нов собственик, който търси имот без излишно забавяне, както и за инвеститор, който желае да започне отдаване под наем веднага след покупката.

Апартаментът е изключително подходящ за Airbnb и краткосрочно настаняване, тъй като локацията му е една от най-търсените в целия курорт. Намира се до ресторант Джани, в непосредствена близост до централната пешеходна зона, поликлиника, пазар, банки, автобусна спирка по линията Несебър Слънчев бряг, супермаркет, различни магазини, аптеки и заведения. Това гарантира удобство както за собствениците, така и за туристите, които търсят централно местоположение с лесен достъп до всички услуги и атракции.

Комплекс Амадеус 5 предлага много добри условия за обитаване и почивка. На разположение на собствениците и гостите има плувен басейн, кафе-бар и красиво оформени зелени площи, които създават приятна и спокойна среда. Комплексът е с целогодишно управление и поддръжка, като са осигурени денонощна охрана, видеонаблюдение, почистване и техническа поддръжка. Сградата е с Акт 16, а документите за сделка са напълно готови, което позволява бързо и безпроблемно финализиране на покупката.

Едно от най-големите предимства на този имот е изключително ниската годишна такса поддръжка само 150 евро на година. Това е сериозен плюс както за хора, които търсят ваканционно жилище с ниски текущи разходи, така и за инвеститори, които държат на добра доходност и минимални експлоатационни разходи. При съчетание с отличната локация, готовото обзавеждане и възможността за моментално отдаване под наем, имотът предлага много добър потенциал за възвръщаемост.

Слънчев бряг е най-големият и най-развит морски курорт в България, който предлага отлична инфраструктура, широки пясъчни плажове, разнообразни развлечения и активен летен сезон с висок туристически интерес. Районът около комплекса е оживен, комуникативен и предпочитан както от български, така и от чуждестранни купувачи, благодарение на удобния достъп до всичко необходимо за комфортен престой или постоянно живеене.

Кварталът около Амадеус 5 е един от най-практичните и търсени в централната част на курорта, тъй като съчетава близост до морето с непосредствен достъп до магазини, транспорт, здравни услуги и места за хранене. Това е зона, която предлага отличен баланс между динамиката на курорта и удобствата на градската среда, което я прави особено подходяща за целогодишно обитаване.

Ако търсите обзаведен апартамент в центъра на Слънчев бряг, с ниска такса поддръжка, отлична локация, готовност за незабавно ползване и много добър потенциал за отдаване под наем, този имот е чудесна възможност. Подходящ е както за ваканционен дом, така и за постоянно живеене или сигурна инвестиция на морето. Готов за отдаване веднага, с атрактивни параметри и реални предимства, този апартамент заслужава вашето внимание.