Продава 4-СТАЕН, гр. София, Сердика → Обява 54638068

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 487 или 02 425 68 49 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 90334.

Отговорен брокер: Кирил Календерски

Без комисионна от купувача!

Предлагаме за продажба четиристаен новопостроен апартамент, разположен в сграда с модерен архитектурен облик, която хармонично допълва историческия център на София, с удобен достъп до възловите бул. Княгиня Мария Луиза и Сливница, спирки на редовния градски транспорт, включително метро. Фасадата, материалите и детайлите са подбрани така, че да излъчват елегантност и качество без излишна показност. Жилищата са проектирани с внимание към функционалността, усещането за простор, светлина и комфорт, което превръща ежедневието в истинско преживяване.

Сградата има Акт 15, като Акт 16 се очаква до месец.

Обща площ: 155.90 кв.м (чиста площ: 131.03 кв.м + общи части: 24.87 кв.м)

Разпределение на жилището:
Антре
Дневна с кухненски бокс и панорамна тераса с гледка към града и планината
Три спални - две със собствени бани с тоалетна
Трета баня с тоалетна

Апартаментът е разположен на 8-ми етаж от 9, с асансьор. Състояние БДС (шпакловка и замазка). Отопление климатици и ТЕЦ. Към апартамента има плосък покрив с площ 45.98 кв.м.

Конструкция и материали:
Монолитна стоманобетонна конструкция
Керамична зидария тип нут и федър
Фасади с топлоизолационна система EPS и фина мазилка
Плоски покриви топло-, паро- и хидроизолирани
ПВЦ дограма с пет камери и троен стъклопакет
Входове с контрол на достъпа и сканиране на пръстови отпечатъци
Видеонаблюдение във всички общи зони
Високотехнологичен дизайнерски асансьор

Инсталации:
Електрическа система с защита срещу претоварване и дефектнотокови защити
Мълниезащитна инсталация, трета категория
Полипропиленова водопроводна система с дистанционно отчитане
Канализация, свързана с градската мрежа
Възможност за монтаж на климатична система

Общи части:
Естествен камък и унипавета Semmelrock
Луксозни материали за довършителни работи

Паркинг:
Подземен паркинг с шлайфан бетон, маркировка, навигация, вентилация и станции за зареждане на електромобили

Към имота могат да бъдат закупени допълнителни места за паркиране:
Подземно паркомясто: 32 400 / 63 368,89 лв. с ДДС
Единичен гараж: 42 000 / 82 144,86 лв. с ДДС
Двоен гараж: 66 000 / 129 084,78 лв. с ДДС

Това е имот, който съчетава престижна локация, модерна визия, висок клас изпълнение и ...