Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, Малинова долина → Обява 54652517

ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ срещу IKEA и Ring Mall с действащ ПУП!

Представяме на Вашето внимание парцел за продажба в една от най-динамично развиващите се зони на столицата кв. Малинова долина. Този имот е стратегическа локация с огромен потенциал за бизнес и висока възвращаемост.
Имотът е разположен на втора линия с директен достъп до Околовръстен път, точно срещу търговски центрове IKEA и Sofia Ring Mall. Това гарантира безпрепятствена видимост, огромен човекопоток и перфектна логистична свързаност.

Технически параметри:
Площ: 3395 кв.м.
Кота корниз до 40м.
Минимално озеленяване: 50% (Гарантира простор и модерна зелена визия на проекта)
Предназначение: Сгради за обществено обслужване с възможност за комбинирано строителство - до 30% от разгърнатата застроена площ (РЗП) може да бъде с жилищно предназначение.

Какво можете да построите тук?
Локацията позволява широк спектър от креативни и високорентабилни проекти:

Мултифункционален бизнес център
Медицински център или Клиника за естетична медицина
Апарт-хотел с търговска част: Тъй като 30% от площта може да е жилищна, можете да реализирате концепция за Short-term stay апартаменти, обслужващи бизнес посетителите на района, с ресторант и фитнес на долните нива.
Флагмански шоурум
Спортен и уелнес комплекс
и др.

За повече информация, се свържете с нас и цитирайте следния код: 520