Продава ПАРЦЕЛ, гр. Поморие, област Бургас → Обява 54701976

Уникален крайбрежен парцел (УПИ) с 150 м лице на първа линия до Сарафово

Прайм Глобал Груп предлага за продажба изключителен инвестиционен терен, позициониран на абсолютна първа линия до морето.

Имотът е разположен в непосредствена близост до елитния бургаски квартал Сарафово, попадайки в бързо развиващата се крайбрежна зона към град Поморие.

Основни характеристики на имота:

Статут: Урегулиран поземлен имот (УПИ)
Пространство: 8 002 кв.м.
Фронт към морето: 150 метра
В регулация: Да

Градоустройствен потенциал и специфика на релефа:

Теренът се отличава с правилна форма и лека естествена денивелация, спускаща се към брега. Този специфичен релеф е изключително предимство, тъй като позволява стъпаловидно/амфитеатрално проектиране на бъдещите сгради. По този начин се подсигурява чиста, вечна и незакриваема панорама към морската шир от всяка точка на имота.

Уникално изложение и предимства:

Поради специфичното географско разположение на залива в тази част, внушителното 150-метрово лице на имота е изцяло с южно изложение. Това е изключителна рядкост за Черноморието ни и представлява огромен пазарен плюс, гарантиращ максимално слънцегреене през целия ден, естествена защитеност от северните ветрове и отлични енергийни показатели за бъдещия проект.

Локация и стратегическо значение:

Намирайки се на самата граница със Сарафово, парцелът комбинира уединението на крайбрежната линия с бързия достъп до градската инфраструктура на Бургас, международното летище и град Поморие. В съседство вече успешно се развиват модерни фамилни вили и премиум затворени комплекси.

Инфраструктурни перспективи и ландшафт:

Пространството непосредствено пред имота е заложено в общинските планове за бъдещо крайбрежно благоустрояване. Предвижда се поетапно изграждане на панорамни пешеходни маршрути и зелени пояси, които да се свържат с новостроящия се крайбрежен парк (Морската градина) на Сарафово. Проектите за вертикално планиране и укрепване на бреговата линия ще бъдат реализирани по общински програми, което осигурява бързо облагородяване на средата и директен скок в стойността на инвестицията.

Имотът притежава перфектните дадености за изграждане на елитно вилно селище от еднофамилни къщи, затворен луксозен комплекс или бутиков апарт-хотел с емблематичен характер.

Код на имота: 3064