Продава МНОГОСТАЕН, гр. София, Лозенец → Обява 54731788

Unique Estates има удоволствието да Ви представи многофункционален имот с изключителен потенциал, разположен в престижен и комуникативен район в непосредствена близост до парк и с отличен достъп до градската инфраструктура. Имотът съчетава простор, самостоятелност и гъвкавост при използване, което го прави подходящ както за жилищни, така и за бизнес цели.Жилището е с обща разгъната застроена площ от 475 кв.м., разпределена на три нива, с малък собствен двор от 60 кв.м. Имотът е на етап шпакловка и замазка и предлага възможност за преустройство и индивидуално оформление според нуждите на бъдещия собственик.Първото ниво е с площ от 160 кв.м. и включва входно антре, предверие и голямо отворено пространство, което позволява различни конфигурации и може да бъде преградено на отделни помещения. На това ниво е разположена и голяма баня, както и излаз към двор от 60 кв.м., който допълва усещането за самостоятелност и комфорт. Второто ниво е с площ от 130 кв.м. и се състои от три просторни помещения с две големи бани, както и тераса, която осигурява допълнително външно пространство. Третото, подземно ниво е с площ от 86 кв.м. и е обособено като зона за фитнес или уелнес, с възможност за различно функционално използване.Апартаментът разполага с два самостоятелни входа, което позволява разделяне на два отделни имота и създава отлична възможност за комбинирано използване или инвестиционен потенциал. Локацията предлага отлично позициониране в близост до парк, както и бърз достъп до метро, трамвай, спортни съоръжения, заведения и търговски центрове, което гарантира удобство и високо качество на живот. Допълнително предимство е наличието на подземно паркомясто.

Предимства:
Отлично позициониране - престижен район, парк
Комуникации - метро, трамвай, фитнес и басейн, много заведения, МОЛ
Мултифункционално приложение
Подземно паркомясто
Гледки

Разпределение:
Първо ниво: входно антре, предверие, и отворено пространство, което може да се прегради на отделни офис помещения, голяма баня, ЗП - 160 кв.м., двор - 60 кв.м.Второ ниво: три просторни помещения с две големи бани, ЗП - 130 кв.м.Трето /подземно/ ниво: фитнес, ЗП - 86 кв.м.Тераса пред средното нивоДва входа
Ref. ID:15481