Продава СКЛАД, гр. София, Витоша → Обява 54732301

Unique Estates има удоволствието да представи многофункционален търговски и производствен обект, съчетаващ сладкарница с представителен шоурум и производствен цех за тестени и месни изделия. Имотът е развит на две нива с обща площ от 297 кв.м., разположен в комуникативна част на ж.к. Витоша.Обектът предлага отлична организация на пространствата, съобразена както с клиентско обслужване, така и с професионална производствена дейност.Разпределение:Партерно нивоНа партера е разположена стилна и напълно оборудвана сладкарница с шоурум функция, създадена да посреща клиенти в уютна и представителна среда. Пространството включва:търговска зала с хладилни витрини и професионално оборудване,зони за сядане за клиенти както вътре, така и пред обекта,тоалетна за клиенти,складово помещение,офисна част.Ниво -1Долното ниво е обособено като напълно оборудван производствен цех с директна топла връзка към подземен гараж. Производствената зона отговаря на всички професионални и хигиенни изисквания и включва:седем работни мивки за подготовка и почистване,две просторни хладилни камери за съхранение на суровини,шест иноксови работни маси,хладилна работна маса,два хладилника и два шокови фризера,професионална миялна машина и колички за тави,зони за складиране на готова продукция с естествена светлина,три конвектомата,сух склад,съблекалня за персонал, баня и тоалетна.Допълнителна възможност:Към основния имот има опция за закупуване на допълнителен обект, разположен в непосредствена близост 170 кв.м. светла партерна площ със статут магазин, на цена 312 000 евро без ДДС.Съществува и възможност за закупуване на паркомясто към магазина на цена 25 000 евро без ДДС.

Предимства:
Готов за незабавно производство и търговска дейност
Пълно професионално оборудване на две функционални нива
Стратегическа локация в кв. Витоша с лесен достъп и паркиране

Разпределение:
Партер: търговска зала, тоалетна за клиенти, склад, офис.Ниво -1: коридор, съблекалня, толаетна и душове, склад, две хладилни камери, общо пространство за работа разделено на фукционални кътове за подготовка и обработка, миялно, зона за печене, зона за готовата продукция.
Ref. ID:23588