Продава - два етажа + гараж на Стар Център Смолян → Обява 54740237

Предлагаме за продажба два самостоятелни жилищни етажа от масивна тухлена къща, разположена в стария център на град Смолян. Имотът включва първи и втори жилищен етаж, самостоятелен гараж, както и 2/3 идеална част от дворното място, равняващи се на 92 кв.м. Къщата е тухлена , добре поддържана и се предлага обзаведена, което позволява нанасяне веднага или използване с инвестиционна цел. Общата жилищна площ на двата етажа е приблизително 255 кв.м., 126 кв.м. за сутерена и 129 кв.м. за първи жилищен етаж, като всеки етаж представлява самостоятелен обект с отделен идентификатор. Имотът предлага отлична възможност както за голямо семейство, така и за две отделни домакинства, инвестиция с цел отдаване под наем или комбиниране на лично ползване и доходност. Етаж трети не се продава.

Сградата плоча, а двата етажа са и каменна зидария, отличаваща се със стабилност, добра шумо- и топлоизолация и дълготрайност във времето. Партидите на ток и вода са самостоятелни също, както и входовете. Покривът е с ремонт от малко под 5 години. Къщата е изградена в урбанизирана зона с ниско застрояване, което създава по-спокойна жилищна среда и усещане за простор. Самостоятелните етажи предлагат независимост и функционалност, а наличието на отделен гараж и двор увеличава значително удобството и стойността на имота.

Имотът се намира в стария център на град Смолян под полицията – район с утвърдена жилищна среда, добра инфраструктура и бърз достъп до всички необходими удобства – в близост до магазини, училища, административни институции, спирки на градски транспорт, заведения и ежедневни услуги.

Два самостоятелни жилищни етажа; тухлена къща; обзаведена; отлична локация в центъра на града; гараж с 19 кв.м.; двор; потенциал за две семейства или инвестиция с цел отдаване под наем;