Продава 3-СТАЕН, гр. Шумен, Военно училище → Обява 54748548

Продавам тристаен апартамент от собственик, разположен в един от най-престижните и спокойни райони на Шумен точно зад Военното училище, на ул. Съединение.

Сградата е масивна класическа тухлена кооперация, строена изключително стабилно. Голямо предимство тук е уединението, тъй като във входа има общо само 8 апартамента (по два на етаж). Съседите са тихи и разбрани хора, а сградата разполага и със затворен вътрешен двор. Паркирането отпред е свободно и безпроблемно, което е огромна рядкост за централните части на града.

Жилището се намира на най-желания среден етаж втори от общо четири. Разпределението е изключително функционално и включва слънчев хол, отделна кухня, две самостоятелни спални, две тераси, баня, отделна тоалетна и килер, който решава всеки проблем с багажа.

Изложението е отлично холът, кухнята и едната спалня гледат изцяло на юг, което гарантира естествена светлина през целия ден и по-ниски разходи за отопление през зимата.

Към имота принадлежат още таванско помещение с площ 10 кв.м. и мазе с площ 10 кв.м.

Апартаментът вече е подготвен за бъдещите си собственици дограмата е изцяло сменена с висок клас PVC профили, а в две от стаите има монтирани климатици, които остават като бонус. Интериорът в момента е освободен от мебели и е в автентичния си вид. Това е отлична възможност за хора, които не желаят да плащат сериозна надценка за чужди козметични ремонти, а предпочитат сами да създадат своя модерен дом според личния си вкус и потребности.

Сделката е напълно предвидима и спокойна, тъй като имотът е с изрядни документи, без тежести, задължения или правни пречки. Тъй като имотът се предлага директно от собственик, бъдещият купувач си спестява около 9 000 евро комисиона.

Локацията е от типа, който променя изцяло ежедневието и значително намалява нуждата от автомобил в града. Всичко важно е на броени минути пеша. На 1 2 минути от входа има детска градина, площадка и тих парк, а непосредствено зад сградата се намира квартален магазин. Търговската зона около БулМаг, DM, заведения и кафенета е на около 3 минути разстояние. Летният театър и стъпалата към паметника са на около 5 минути, а до пешеходната зона, общината и съда се стига за по-малко от 8 10 минути пеша.

Вярвам, че при покупката на имот най-ниската цена невинаги е най-добрият избор. Този имот е за хора, които търсят сигурност, спокойствие, дефицитна локация и дом, който с годините ще запазва и увеличава стойността си. Ако търсите именно такава среда за своето семейство, пишете ми на лично съобщение или ми се обадете, за да организираме оглед.

Правна бележка и защита на личните данни:
На основание на Регламент (ЕС) 2016/679 (GDPR) и Закона за електронните съобщения, категорично забранявам използването на телефонния ми номер от агенции за имоти и брокери за маркетингови цели, предлагане на посреднически услуги или въвеждането му в корпоративни бази данни. Телефонът е оставен единствено за контакт с потенциални крайни купувачи. Всяко обаждане от юридически лица и брокери с цел предлагане на комисионни договори, както и всяко неправомерно обработване на личните ми данни, ще се счита за директно нарушение. При неспазване на тази забрана ще бъдат предприети незабавни правни действия, включително подаване на официални жалби към Комисията за защита на личните данни (КЗЛД) и Комисията за защита на потребителите (КЗП).