Продава 3-СТАЕН, гр. Шумен, Военно училище → Обява 54748548

Продавам тристаен апартамент от собственик, разположен в един от най-престижните и спокойни райони на Шумен точно зад Военното училище, на ул. Съединение .

Сградата е масивна, класическа тухлена кооперация, строена изключително стабилно. Голямо предимство тук е уединението, тъй като във входа има общо само 8 апартамента (по два на етаж), съседите са тихи и разбрани хора, а блокът разполага и със затворен вътрешен двор. Паркирането отпред е свободно и безпроблемно по всяко време, което е огромна рядкост за централните части на града.

Жилището се намира на най-желания среден етаж - втори от общо четири. Има чиста площ от около 70 кв.м., без излишни общи части, като към имата има още таванско помещение 10 кв.м. и мазе - 10 кв.м. Разпределението е изключително функционално и включва слънчев хол, отделен кухненски бокс с преход от хола, две самостоятелни спални, две тераси, баня, отделна тоалетна и килер, който решава всеки проблем с багажа. Изложението е идеално - холът, кухнята и едната спалня гледат изцяло на юг, което гарантира естествена светлина през целия ден и много ниски сметки за отопление през зимата.

Апартаментът вече е подготвен за бъдещите си собственици - прозорците са изцяло сменени с висок клас PVC дограма, а в стаите има монтирани два климатика, които остават като бонус. Интериорът в момента е освободен от мебели и е в автентичния си вид. Това е перфектна възможност за хората, които не искат да плащат сериозна надценка за чужди, набързо направени козметични ремонти, а предпочитат да вложат енергията си и да превърнат това пространство в свой собствен, модерен дом по индивидуален вкус.

Сделката е напълно предвидима и спокойна, тъй като имотът е с изрядни документи, без никакви тежести, задължения или правни пречки.

Локацията е от типа, който променя изцяло ежедневието и ти спестява нуждата от автомобил в града. Всичко важно е на броени минути пеша - на 1-2 минути от входа има детска градина, площадка и тих парк, а точно зад блока има квартален магазин. Сити центърът (БулМаг, DM, кафенета) е на 3 минути разстояние, Летният театър и стъпалата към паметника са на 5 минути, а до пешеходната зона, общината и съда се стига за по-малко от 10 минути спокоен ход.

Вярвам, че на пазара не винаги най-евтиното е най-добрият избор. Този имот е за купувачи, които търсят сигурност, спокойствие, дефицитна локация и дом, който с годините само ще увеличава стойността си. Ако търсите точно това спокойствие за вашето семейство, пишете ми на лично съобщение, или ми позвънете за да организираме оглед.

Правна бележка и защита на личните данни:
На основание на Регламент (ЕС) 2016/679 (GDPR) и Закона за електронните съобщения, категорично забранявам използването на телефонния ми номер от агенции за имоти и брокери за маркетингови цели, предлагане на посреднически услуги или въвеждането му в корпоративни бази данни. Телефонът е оставен единствено за контакт с потенциални крайни купувачи. Всяко обаждане от юридически лица и брокери с цел предлагане на комисионни договори, както и всяко неправомерно обработване на личните ми данни, ще се счита за директно нарушение. При неспазване на тази забрана ще бъдат предприети незабавни правни действия, включително подаване на официални жалби към Комисията за защита на личните данни (КЗЛД) и Комисията за защита на потребителите (КЗП).