Продава 2-СТАЕН, гр. София, Младост 4 → Обява 54750123

Продава се светъл вътрешен апартамент в ж.к. Младост 4 с отлична локация, ТЕЦ, мазе, 195 000 евро

Продава се функционален апартамент в сърцето на ж.к. Младост 4, в добре поддържан жилищен блок 415, вход 4, на 6-ти етаж. Сградата е на ъгъла на ул. Филип Аврамов и ул. Александър Паскалев. Сградата е строена 1990 г.

Имотът е с документална застроена площ 44,28 кв.м спрямо старите стандарти без да е включена терасата (гарсониера), реално е голям и лесен за преустройване - усвояване на слънчевата му просторна тераса към хола, която да бъде кухня. В сегашното си състояние разполага с голяма стая тип хол, кухня, антре с голям вграден гардероб, два коридора, голяма баня с тоалетна, тераса. По новите стандарти на замерване би бил около 55 кв.м. Ремонт не е правен умишлено, за да може новия собственик да направи всичко спрямо предпочитанията си.

Към апартамента има прилежащо мазе с площ 4,11 кв.м и нова метална врата.

Апартаментът е в средата на площадката, изцяло вътрешен, което го прави много икономичен за отопление. Не е на последен етаж. Сградата е с ТЕЦ. Пред блока и на съседните улици почти винаги има място за свободно паркиране.

Жилището се намира в отлично стопанисван вход след ремонт, с поддържани общи части и любезни съседи. Асансьорът е в отлично състояние. Локацията е една от най-търсените в Младост 4 спокойна, зелена, тиха, но същевременно изключително комуникативна.

В непосредствена близост има училища, детски градини, поликлиника, пазар, супермаркети, магазини, ресторанти, сладкарници, детски кътове и множество битови услуги обущар, шивач, химическо чистене и други ежедневни удобства на пешеходно разстояние.

Районът е отлично обслужен от градски транспорт в близост минават автобусни линии 111, 213, 305, 314, 76, 413, N1, тролейбус Е73, както и метро линии М1 и М4 в посока Бизнес парк София и центъра на града. Метростанциите Бизнес парк и Александър Малинов са в удобна пешеходна близост.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на отличната локация, ниските разходи и близостта до метро, Бизнес парк София, училища, услуги и търговски обекти. В момента в него има наемател, на когото дължим един месец предизвестие от уговарянето ни с клиент за закупуването му.

Цена: 195 000 евро от частен продавач за частен купувач

ОГЛЕДИ: неделя от 17:00 до 18:00 часа само с предварителна уговорка на телефон 0878 887 006.

ВНИМАНИЕ: Относно брокери и агенции - предвидената комисионна от крайната цена към клиента от 195 000 евро за брокер е 4000 евро. Не разрешаваме да препубликуват тази обява и прилежащите към нея снимки и клип, където и да било в интернет.