Продава 3-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 54760324

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 451 или 02 425 68 13 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 90384.

Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

Предлагаме за продажба изключителен апартамент с просторни покривни тераси, функционално разпределение и отлична локация в един от бързоразвиващи се райони на София. На пешеходно разстояние се намират магазини Кауфланд и Фантастико , а центърът на София е на около 10 минути с автомобил.

Имотът е с обща площ от 121,25 кв. м., от които:
87,94 кв. м. РЗП;
74,57 кв. м. чиста застроена площ;
две впечатляващи покривни тераси:
южна тераса 19,40 кв. м.;
североизточна тераса 13,91 кв. м.

Апартаментът предлага усещане за простор, светлина и комфорт, а големите тераси създават възможност за обособяване на кът за отдих, барбекю зона или зелено градско пространство с прекрасни гледки.

Покупката на имота е обвързана с покупка на подземно паркомясто на цена от 28 000 евро / 54,763.24 лв, осигуряващо удобство и сигурност за вашия автомобил.

Допълнително има възможност за закупуване на двоен подземен гараж със склад, с чиста площ от 37,94 кв. м., на цена от 52 500 евро / 102,681.07 лв отлично решение за семейство с повече автомобили или допълнително пространство за съхранение.

Сградата е изпълнена с висок клас материали и внимание към всеки детайл:
монолитна стоманобетонна конструкция;
външни стени от керамични тухли WIENERBERGER;
HPL фасада с 10 см. топлоизолация и мазилка BAUMIT;
PVC дограма петкамерна, цвят антрацит, с четирисезонен стъклопакет;
луксозна блиндирана входна врата;
отопление на газ;
парапети от закалено стъкло;
луксозно изпълнени общи части от естествен гранит и мрамор;
висок клас испански асансьор ORONA;
предвидена система за видеонаблюдение.

Апартаментът се издава по БДС:
шпакловка и замазка;
електроинсталация до ключ;
ВиК до тапа.

Очаквано издаване на Акт 16 декември.

Локацията е безспорно едно от най-големите предимства на имота. Сградата се намира в непосредствена близост до Национална спортна академия, Зимен дворец на спорта, висши учебни заведения и всички удобства и развлечения на Студентски град. Районът предлага множество търговски обекти, ресторанти, супермаркети, както и бърз достъп до основни пътни артерии бул. Симеоновско шосе , Околовръстен път, бул. Климент Охридски и ул. Проф. д-р Иван Странски .

Имотът е отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с висок потенциал.
...