Дава под наем 1-СТАЕН, гр. Варна, Виница → Обява 54761547

Предлагаме под наем нов едностаен апартамент в района над к.к. Св. св. Константин и Елена . Жилището се намира на 3-ти етаж в модерна сграда с асансьор, построена през 2025 г.

Към апартамента се предлага и малка маза.

Подходящ е за сам човек или двойка.

Наемната цена вкл. и таксата 'Поддръжка' за общите части.

Не се допускат домашни любимци.

В близост са комплекс Бела Вита , супермаркет ABC, автобусна спирка на номер 31 а, Ботаническата градина и клиника Дента Прайм .

За квартал Виница:

Квартал Виница е един от най-бързо развиващите се и предпочитани крайградски райони на Варна, известен със своята спокойна атмосфера, чист въздух и предимно ниско застрояване. Той съчетава удобствата на градския живот с предимствата на близостта до природата и морето

📍 Местоположение и транспорт
Разстояние до центъра: Намира се на около 6 км североизточно от централната част на Варна.
Близост до курорти: Разположен е само на 2 3 км от курортния комплекс Св. св. Константин и Елена и на 11 км от Златни пясъци .
Транспорт: Кварталът е отлично свързан с града чрез редовни автобусни линии на градския транспорт (линии 29, 31, 31А).

🏡 Облик и строителство
Тип застрояване: Районът е характерен с ниско строителство преобладават еднофамилни къщи, вили и модерни кооперации от затворен тип.
Панорама: Поради денивелацията на терена, голяма част от имотите предлагат красива морска и горска панорама.
Природа: Кварталът е заобиколен от борови гори, което допринася за микроклимат с по-чист въздух в сравнение с централните градски зони.

🏪 Инфраструктура и удобства
Търговски обекти: В квартала функционират супермаркети от големи вериги (като MyMarket), множество по-малки квартални магазини, пазар за пресни плодове и зеленчуци, както и разнообразни заведения за хранене.
Образование: На разположение на жителите са ОУ Панайот Волов , детска градина 24 Иглика , както и читалище Прогрес .
Здравеопазване: В квартала има ДКЦ (Медицински център), аптеки и ветеринарни клиники.
Спорт и отдих: Близо до квартала се намира Конната база, а в самия район се развиват проекти за нови зелени зони като Парк Виница, целящ екологична връзка с крайбрежието. [1,

📈 Инвестиционен интерес
Поради засиления интерес към по-спокоен начин на живот извън градския шум, Виница е сред най-динамичните пазари на недвижими имоти във Варна.
Районът привлича много млади семейства и чужденци, търсещи модерни жилища с контролиран достъп и зелени площи.