Продава КЪЩА, с. Горна Арда, област Смолян → Обява 54766188

Бизнес имот в сърцето на РОДОПИТЕ!

ПЛАНИНСКИ ИМОТ В СЪРЦЕТО НА РОДОПИТЕ - ГОТОВА ИНВЕСТИЦИЯ С НЕОГРАНИЧЕН ПОТЕНЦИАЛ!

Представяме Ви рядка възможност да придобиете имот от най-висок клас, разположен сред девствената красота на Родопите - в живописното село Горна Арда, само на 70 км от границата с Гърция.
Разположен на билото на планината с целогодишен достъп по асфалтов път, този впечатляващ комплекс предлага панорамни гледки към величествените върхове Голям Перелик, Ком и Ардин връх. Тук природата е съхранила своята автентичност, а спокойствието, чистият въздух и невероятните пейзажи създават усещане за истинска свобода и хармония.
Това е имот, който съчетава лукс, комфорт, автономност и огромен потенциал за развитие на успешен бизнес - къща за гости, бутиков хотел, корпоративен център за тиймбилдинги, уелнес и йога ретрийти, ловен или еко туризъм, както и за лично ползване от ценители на природата и качествения живот.

Основни параметри на имота:

✓ Парцел: 2438 кв.м.
✓ Разгъната застроена площ: 640 кв.м.
✓ Самостоятелна механа: 85 кв.м.
✓ Работилница / помощна постройка: 25 кв.м.
✓ Облагороден и отлично поддържан двор
✓ Асфалтов достъп до имота
✓ Целогодишна експлоатация
✓ Спиращи дъха панорамни гледки към Родопите

Разпределение на основната сграда:

Приземен етаж:
✓ Двоен гараж - 60 кв.м.
✓ Перално и гладачно помещение с тоалетна
✓ Голям склад за провизии
✓ Локално котелно помещение

Първи етаж:

✓ Просторно входно предверие
✓ Цялостно отворено помещение включващо:
✓ Впечатляваща дневна с камина и излаз към панорамна веранда
✓ Просторна трапезария
✓ Напълно оборудвана кухня с гледка към връх Ком и директен достъп до дворната веранда
✓ Голяма спалня със собствена баня и тоалетна
✓ Отделна тоалетна

Втори етаж:

✓ Четири просторни спални:
✓ Всяка със собствена баня и тоалетна
✓ Панорамни тераси към планината и езерото
✓ Голямо гардеробно помещение обслужващо целия етаж

Мансарден етаж:

✓ Просторна дневна за отдих с панорамен прозорец с красива гледка към връх Голям Перелик
✓ Голямо спално помещение
✓ Баня с тоалетна
✓ Килер

Автентична Родопска Механа - 85 кв.м.:
Истинско бижу за любителите на българските традиции и гостоприемството. Механата разполага с:
✓ Напълно оборудвана кухня
✓ Традиционна камина
✓ Пещ за приготвяне на домашни специалитети
✓ Баня с тоалетна
✓ Сауна
Идеално място за семейни тържества, корпоративни събития и незабравими вечери с приятели.

Технологии, сигурност и енергийна независимост:

Комплексът е оборудван със съвременни системи, осигуряващи максимален комфорт, сигурност и минимални експлоатационни разходи:
✓ Фотоволтаична система за производство на собствена електроенергия
✓ Агрегат за аварийно електрозахранване, гарантиращ непрекъсната работа при всякакви условия
✓ Локално отопление с водна риза за ефективно и икономично отопление на цялата сграда
✓ Система за видеонаблюдение на целия двор и прилежащите площи с наблюдение в реално време
✓ Пълна готовност за целогодишно обитаване или бизнес експлоатация

Защо този имот е изключителна инвестиция?

✔ Уникална локация сред една от най-красивите части на Родопите
✔ Комбинация от лукс, простор и функционалност
✔ Възможност за незабавно стартиране на туристически бизнес
✔ Висок потенциал за доходност от краткосрочни и дългосрочни наеми
✔ Близост до Гърция и възможност за привличане на международни гости
✔ Енергийна независимост и ниски текущи разходи
✔ Голям капацитет за настаняване на семейства, туристически групи и корпоративни събития
✔ Абсолютна тишина, чист въздух и неповторими панорамни гледки
Имот, който не просто се купува - той се преживява
Сутрините тук започват с изгрев над Родопските върхове и аромата на борова гора. Дните преминават сред спокойствие, простор и красота, а вечерите завършват край огъня на камината под звездното небе на планината.
Това е място, където природата, комфортът и инвестиционният потенциал се срещат по съвършен начин.
Ако търсите имот, който впечатлява от първия поглед, носи сигурна стойност във времето и предлага безброй възможности за развитие - Вашето търсене приключва тук.
Добре дошли във Вашия планински рай в Родопите.

Няма коментари към обявата Покажи коментарите към обявата