185 500 € Собственик продава 3-стаен в Кайсиева градина 141.17кв. м. → Обява 54768978

🔥🔥 ТОП ОФЕРТА! 141.17 КВ.М ОБЩО ПРОСТРАНСТВО | ПАРКОМЯСТО | АКТ 16 | ТУХЛА 2023 г. | ПАНОРАМНА ТЕРАСА 26 КВ.М | КАЙСИЕВА ГРАДИНА – ВАРНА 🔥🔥

💶 Цена: 185 500 €

📍 Варна, кв. Кайсиева градина

💎 Представяме Ви изключително просторен и функционален тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2023 г. с Акт 16, асансьор и собствено паркомясто.

🏡 Имотът предлага общо 141.17 кв.м пространство за живеене и отдих, включително впечатляваща панорамна покривна тераса от 26 кв.м – рядко срещано предимство в района.

📐 Площи:

🏠 Обща площ по нотариален акт – 115.17 кв.м

📐 Застроена площ – 102.54 кв.м

🌞 Собствена покривна тераса – 26 кв.м

📏 Общо пространство за ползване – 141.17 кв.м

📋 Разпределение:

🛋️ Просторна дневна с кухненски бокс – 36 кв.м

🛏️ Спалня 1 – 11 кв.м

🛏️ Спалня 2 – 10 кв.м

🚿 Просторна баня с тоалетна – 11 кв.м

🚽 Втора самостоятелна тоалетна – 3.3 кв.м

🧺 Мокро помещение – 3.7 кв.м

🚪 Просторно антре и коридор

🌞 Панорамна покривна тераса – 26 кв.м

✨ Апартаментът се продава по БДС, което дава възможност на новите собственици да го завършат по свой вкус и предпочитания.

☀️ Големите прозорци осигуряват естествена светлина през целия ден.

🌇 Просторната тераса е идеална за лятна кухня, барбекю зона, джакузи, градински мебели или кът за отдих с панорамна гледка към града.

🏢 Предимства на имота:

✅ Тухлена сграда от 2023 г.

✅ Акт 16

✅ Модерен асансьор

✅ Собствено паркомясто

✅ Просторна дневна от 36 кв.м

✅ Две спални

✅ Баня с тоалетна

✅ Втора самостоятелна тоалетна

✅ Мокро помещение

✅ Панорамна тераса 26 кв.м

✅ Отлични общи части

✅ Контролиран достъп

📍 Отлична локация с всичко необходимо на пешеходно разстояние:

🎓 Училище

👶 Детска градина

🏪 Денонощен магазин

🛒 Хранителни магазини

🛍️ Бурлекс

🐟 Рибен пазар

🥐 Закусвални и заведения

🏧 Банкомати

🦷 Зъболекарски кабинет

🚌 Спирки на градски транспорт

🌳 Спокойна и удобна среда за живеене

💥 Един от малкото имоти в района, който съчетава ново строителство, Акт 16, паркомясто, асансьор и огромна панорамна тераса в една оферта.

🏠 Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с висока бъдеща стойност.

📞 За повече информация и огледи се свържете на посочения телефон : 0876244991