Продава 3-СТАЕН, гр. Балчик, област Добрич → Обява 54828377

Апартамент с две спални, отделна кухня и морска гледка за продажба,гр. Балчик
Предлагаме Ви за продажба просторен апартамент с четири отделни стаи и морска гледка в град Балчик.
На обща площ от 87.19 кв.м /без тераси/ и застроена площ от 81.21 кв.м са разположени:
- просторен и светъл хол с площ от 17 кв.м с гледка към морето,
- първа спалня с площ от 12 кв.м с изход към закрита югоизточна тераса с гледка към морето,
- закрита югоизточна тераса с площ от 4.80 кв.м с гледка към морето и достъп от първа спалня,
- втора спалня с площ от 11.70 кв.м,
- просторна кухня с площ от 9.83 кв.м с изход към закрита северна тераса,
- закрита северна тераса с площ от 1.18 кв.м и достъп от кухня,
- просторен функционален коридор с площ от 10 кв.м,
- килер/ мокро помещение с площ от 2.10 кв.м,
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3.20 кв.м,
- отделна тоалетна с площ от 1.32 кв.м.

Апартаментът се намира на четвърти етаж в шестетажна панелна сграда с асансьор и контролиран достъп. Изложението е югоизток/ север, което го прави достатъчно слънчев и комфортен. Среден е, без крайни стени и е топъл. Предвидено е саниране на цялата сграда по европейска програма, включваща подмяна на щрангове и дограма, поставяне на топлоизолация по фасади и покрив, подмяна на осветлението на общите части с енергоспестяващо.

Жилището има много функционално разпределение, голям потенциал и възможност за преустройство. Жилището е за ремонт. Прозорците са много, което осигурява още повече достъп на истинската светлина. Подовите настилки са от ламинат и теракота. Дървена дограма. Стаите на апартамента не са преходни, много са просторни и слънчеви, с висок таван. Апартаментът се отоплява с електричество. От всекидневната и едната спалня се разкрива морска гледка. Към апартамента има и избено помещение с площ от 5.37 кв.м. Общите части на блока са в относително поддържано състояние. До самата сградата има общи паркоместа, където винаги може да се паркира.
Имотът се намира в горната комуникативна част на град Балчик в квартал на относително тихо и спокойно място, с бърз и лесен достъп до всяка точка на града. Само на 15 минути пеша до морето и крайбрежната ивица. В близост се намират: спирки на градския транспорт, бензиностанция, магазини и заведения, аптеки, училище, детската градина, фитнес зала, църква. Ботаническата градина Балчик е на около 15 минути пеша. Наблизо е разположена голяма новопостроена мултифункционална спортна площадка за волейбол и баскетбол, която е част от проектирания спортен комплекс.

Жилището е подходящо както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция. Удобната локацията, реалната квадратура, функционалното разпределение на стаите на имота го правят особено привлекателен.